1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 52 m²
70327 Stuttgart

Die Wohnanlage (2 Wohnhäuser á 6 Wohneinheiten) wurde 1983 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Gleich im Hochparterre befinden sich Ihre neuen 4 Wände.

Vom knapp 39 m² großen Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.

Im Wohn-/Schlaf-/ sowie Küchenbereich ist Laminat verlegt - der Boden im Badezimmer ist mit Linoleum ausgestattet.

Praktisch ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Zusätzlich gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoß zur Wohnung.

Die Holz-Isolierglasfenster aus dem Jahre 1983 sind innen weiß und außen braun gestrichen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Kessel von 2010).

Vor ca. 3 Jahren wurde die Fassade gestrichen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Im Kaufpreis sind die Küchenzeile sowie ein Stellplatz im Freien enhalten.

Insgesamt ist der Zustand baujahrestypisch.

Die Wohnung ist frei und somit sofort verfügbar. Sie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld betrug im letzten Abrechnungszeitraum EURO 331,-- pro Monat. Die Bildung der Instandhaltungsrücklage sowie der Hausmeisterservice sind darin bereits enthalten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Luginsland.

Das Wohnhaus liegt in einer Sackgasse - daher wohnen Sie hier besonders ruhig und genießen eine grüne Lage.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Stuttgart.