Das Wohngebäude liegt im bekannten Charlottenviertel der altehrwürdigen Universitätsstadt Halle an der Saale. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ca. 400 m Luftlinie vom Hauptbahnhof Halle/Saale entfernt. Weiterhin zu Fuß sind innerhalb weniger Minuten die Leipziger Straße und der Hansering erreichbar. Das weitere Umfeld des Objektes ist geprägt durch komplett sanierte Straßenzüge. In unmittelbarer Nähe ist das Charlottencenter mit Läden, Kino und einer Tiefgarage.
Die Ein-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt auf 37,87m² über eine Einbauküche, einen kleinen Flur und einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist neu renoviert inkl. Parkettboden. Zudem ist die Wohnung mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen.
Halle (Saale) ist eine Großtadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Mit ca. 233.000 Einwohnern ist sie eines der drei Oberzentren des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes. Auf einer Länge von 27 km fließt die Saale durch die Stadt Halle. Die Verkehrsanbindung von Halle in die Region ist sehr gut. Die Stadt Leipzig ist mit S-Bahn und über die A14 sehr schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Flughafen Halle-Leipzig ist in 30 km Entfernung über die A14 gegeben. Die Wohnung liegt im zentralen und trotzdem ruhigem Charlottenviertel, von wo aus der Marktplatz, der Hauptbahnhof und der Riebeckplatz, als zentraler Umsteigeplatz in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind.