3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
72581 Baden-Württemberg - Dettingen an der Erms

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Dachboden, Garten/-mitnutzung

"3-Zimmer-Wohnung in Dettingen/Erms - Hanglage mit Aussicht"

Lagebeschreibung:
Dettingen an der Erms liegt idyllisch zwischen Reutlingen und Bad Urach in herrlichen Hügeln gebettet. Es gibt ein schönes Freibad mit viel Platz, direkt an der Stadt gelegen.
• Direkt hinter diesem Wohngebiet liegen die Botanischen Gärten Eden und der Garten der Stille. Erholung pur!
• Vom Plateau unterhalb der Wohnung kann man mit dem Bus nach Dettingen zum Einkaufen fahren, oder von Dettingen mit der Regionalbahn (3 Haltestellen im Ort) nach Bad Urach (9 Minuten), Metzingen (6 Min.), Reutlingen (17 Min.), Nürtingen (25 Min.), Tübingen (35 Min.)oder Stuttgart
(59 Min.) fahren.
• Man läuft von hier in ca. 15 Minuten nach Bad Urach.

Objektbeschreibung:
- Gut aufgeteilte 3 Zimmer mit einem Süd-Balkon in Endetage!
- Zur Wohnung gehören ein Keller und ein großzügiger Dachbodenabstellraum
- Eigene Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
- Herrlicher Ausblick zu beiden Seiten zum Einen auf das Neuffener Hörnle und auf der anderen Seite zu den Botanischen Gärten
- Endetage - also niemand über Ihnen
- Herrlich ruhige Wohnlagemit guter Verbindung

Ausstattung:
- Großes Wohnzimmer
- Schöner Süd-Balkon mit Markise
- Großzügiges Bad mit Fenster und Wanne
- Einzelgarage
- neu verlegter Hofbereich vor den Garagen
- Wasch-u. Trockenraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 215,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60,62m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: OB 3013