3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
56073 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Schlagwörter: Badewanne, Balkon, Loggia

Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage!

Lagebeschreibung:
Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser bereit hält. Zu dem stehen verschiedene Kindergärten, sowie alle Schulformen, nebst Universitäten zur Verfügung. Die hier angebotene Immobilie, befindet sich in dem Koblenzer Stadtteil Rauental. Von dort aus können verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreicht werden. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, die eine große wirtschaftliche Attraktivität darstellen, sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt. Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen an Bundesstraßen und Autobahnen, sorgen für eine sehr vorteilhafte Mobilität und stellen ein weiteres Plus dar.

Objektbeschreibung:
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² an. Der klar geschnittene Grundriss dieser Immobilie, ermöglichte eine bestmögliche Nutzung der Wohnfläche. Die Küche ist von angenehmer Größe, und bietet genügend Platz um einen Frühstücksbereich zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne abgestattet. Zudem steht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer ebenso anbietet wie als Arbeitszimmer, zur Verfügung. Eine Loggia sorgt für eine optimale Ergänzung des Wohnraumes und eine Vorratskammer bietet zusätzlichen Stauraum an.

Ausstattung:
• Wohnfläche ca. 80 m² • 1 Küche • 1 Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer/Büro • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Vorratskammer • 1 Balkon • 1 Kellerraum

Sonstiges:
Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Florian Scherf gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80m²
Baujahr: 1956


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 357,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46300103-04096