5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 180 m²
38100 Braunschweig

Sie wollen individuell und hochwertig wohnen? Sie suchen die Nähe zur Innenstadt und zum kulturellen Leben? Dann wird Sie diese Wohnung im Braunschweiger Wohn- & Geschäftshaus STADTHAUS PETRI überzeugen. Das STADTHAUS PETRI besteht aus 5 Vollgeschossen. Die Etagen 1 bis 3 werden gewerblich genutzt und im 4. und 5. Obergeschoss befinden sich insgesamt 19 Wohnungen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Wohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über die Fahrstuhlanlage vom Erdgeschoß bzw. von der Tiefgarage zu erreichen. Die Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² (inkl. Terrassenanteil) und stellt dabei insgesamt fünf Räumlichkeiten zzgl. Küchenbereich, ein großes Masterbad sowie ein zusätzliches Gästebad und einem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Klima und niedrige Heizkosten. Vom Eingangsbereich her öffnen sich der zentrale Flurbereich, von diesem sind zwei Zonen erkennbar: Zum einen der öffentliche Bereich mit dem großen, ineinander übergehenden Wohn- / Ess- & Küchenbereich und angrenzende das mögliche Arbeits- und / oder Gästebereich der Wohnung. Die zweite Zone – der private Rückzugsbereich der Wohnung – mit zwei Kinderzimmern sowie dem großen Schlafzimmer wird vervollständigt durch das moderne und stilvolle Badezimmer der Wohnung. Vom Wohnbereich, als auch von den beiden Kinder- und dem Schlafzimmer, gelangen Sie auf die riesige Südterrasse mit einer Fläche von ca. 49 m². Der Ausblick ist spektakulär und einzigartig. Der Blick schweift von der Innenstadt über das südliche Stadtgebiet bis hin zum Harz mit Brockenblick. Vervollständigt wird diese Wohnung mit Weitblick über die Stadt Braunschweig durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einem dahinterliegenden Lager- / Abstellraum für Fahrräder sowie einem zusätzlichen Abstellraum neben dem Wohnungseingangsbereich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Im Südosten von Niedersachsen liegt die Stadt Braunschweig mit ca. 252.000 Einwohnern. Nach Hannover ist sie die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hannover – Braunschweig - Göttingen - Wolfsburg. Heute ist Braunschweig nicht nur ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung, sondern bietet auch ein breites Kulturangebot und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alles zum täglichen Leben notwendige. Restaurants, Cafés, sowie eine breite Auswahl an Ärzten und Lebensmittelgeschäften sind in kurzen Wegen zu erreichen. Einen entspannenden Ausgleich zum Treiben der Stadt bieten die innerstädtischen Wallanlagen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und zum Spazieren im grünen Ring Braunschweigs einladen. Eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle befinden sich fußläufig bzw. direkt vor der direkt vor der Haustür. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls schnellstmöglich zum Hauptbahnhof mit weiterführenden Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zentralität und eine gute Anbindung charakterisieren die hervorragende innerstädtische Lage der Ihre zur Vermietung stehende Wohnung im STADTHAUS PETRI mit exklusiver Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/ Wolfsburg / Hannover, sowie die A36 in Richtung Harz. Weiterführende Verkehrsanbindungen nach Salzgitter & Wolfsburg über das Autobahnkreuz Braunschweig - Süd (Autobahnen A36).

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 91,00, Fernwärme, Baujahr: 2014