4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.500 95 m²
Wunderschöne Dachwohnung OHNE DACHSCHRÄGE im gehobenen Stil. Die DG_Wohnung (rechts)mit 95 qm Wohnfläche ist aufgeteilt in, Wohnen-Küche-Essen (ca. 32 qm), Schlafzimmer (ca. 17 qm), Kinderzimmer (ca. 13 qm), Büro/ Gästezimmer (ca.13 qm), Tageslichtbad (ca. 6 qm), Gäste WC, Diele und Abstellraum. Zwei Terrassen (ca. 8 qm + 12 qm) in Süd+West Ausrichtung, einen Keller sowie über Wasch/ und Trockenräume, Fahrrad und Abstellräume, Carport und Garage. Haustechnische Anlagen: Ausführung gemäß geprüfter und genehmigter Berechnung entsprechend der EnEV- 2017 mit Ausbaustandart Niedrigenergiehaus/Energie-Plus-Haus! Wärmepume, Warmwasserkollektoren, Warmwasserzentralheizung, Fußbodenheizung, Handtuchwärmekörper, Deckenkühlung, Fotovoltaikanlage ( Strom ), kontrollierte Lüftung über Fensterlüftungselemente Carpot (11.000,00 €) Garage (15.000,00 €)
Dieses KfW Energie-plus-Haus lässt keine wünsche offen. Energie aus Grundwasser, Wohnraumbelüftung, Solartherme, Fotovoltaik, auotom-Haussteuerung: smart-home, Einbruch-Abwehranlage. massive monolithische Bauweise / erhöhter Schallschutz -VDI 1400 / Aufzug
Schönau liegt zwischen der A 6 im Norden, dem Rangierbahnhof der Bahnstrecke Mannheim–Frankfurt im Osten und der Frankenthaler Straße im Südwesten. Im Westen befindet sich Sandhofen, im Norden Blumenau, im Osten der Käfertaler Wald, im Südosten Gartenstadt und im Süden Waldhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch eine Stadtbahnlinie und zwei Buslinien.
