4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 102 m²
39108 Magdeburg

Mit dem Aufbruch in die Moderne zeigte sich auch Magdeburg in den 20er Jahren des 19. Jahrhunderts als aufblühende Stadt. Bunte Häuserzeilen prägen noch heute das Stadtbild aus der "Zeit des Neuen Bauwillens". So entstand 1920 auch ein Mehrfamilienhaus in der Uhlichstraße / Ecke Freiherr-vom-Stein-Straße im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1995 grundhaft saniert. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und einem schönen Innenhof. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz. Werden Sie Eigentümer einer großzügigen, exklusiven 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Stil des Bauhauses in Magdeburg-Stadtfeld. Dazu passend verfügt die Wohnung über einen modern gestalteten Grundriss mit seinen aufbereiteten Originaltüren aus Holz. Zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer finden Sie die authentische Flügeltür, die den Räumen das einmalige Ambiente der Sachlichkeit und Funktionalität der Bauhausarchitektur verleiht. Selbstverständlich verfügen sowohl das Badezimmer, als auch die Küche über Fenster zum Innenhof. Die Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne wurde 2019 nach Auszug des langjährigen Mieters renoviert und das Badezimmer saniert. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer ergänzen zwei Kinderzimmer die Wohnfläche für die ganze Familie. Im Keller befinden sich, neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, auch gemeinschaftliche Räume. Der Dachboden steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Stellplatz auf dem Innenhof - Laminatboden - Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt - Küche und Badezimmer gefliest - Erker im Wohnzimmer zum ruhigen, grünen Innenhof - Moderner Wohnungsgrundriss - Separater Kellerraum - PKW-Stellplatz mit Zugang zum Haus

Das Mehrfamilienhaus in der Uhlichstraße Ecke Freiherr-vom-Stein-Straße ist Bestandteil eines abgeschlossenen Wohnquartiers. Es befindet sich im Nordosten des beliebten Stadtteils Stadtfeld Ost, zwischen der Albert-Vater-Straße und dem Wilhelmstädter Platz. Der Hauptbahnhof ist fußläufig etwa 10 Minuten entfernt. Stadtfeld Ost - zentral in der Landeshauptstadt gelegen - schließt sich westlich an die Altstadt an und wird im Norden durch den Stadtteil Nord-West, im Westen durch Stadtfeld West und im Süden durch Sudenburg begrenzt. Die beiden Hauptverkehrsachsen sind die Olvenstedter Straße und die Große Diesdorfer Straße. Die städtebauliche Struktur von Stadtfeld Ost wird überwiegend durch Gründerzeitbauten, Wohngebäude des "Neuen Bauens" in der Zeit nach dem 1. Weltkrieg und der Weimarer Republik sowie Wohnquartiere aus der Zeit nach dem 2. Weltkrieg geprägt. Stadtfeld Ost ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. So sind dort allein zehn Schulen vertreten. Die Mobilität der Einwohner ist mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien optimal gegeben. Der seit 1990 entstandene Trend, in großzügigen sanierten Wohnungen zentrumsnah zu wohnen, beschert Stadtfeld Ost seit Jahren den Ruf des beliebtesten Wohnviertels der Stadt.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.