4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 122 m²
Borussiastraße 76, 12103 Berlin, Tempelhof (Tempelhof)

Herzlich Willkommen in Tempelhof Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt zehn Wohnenheiten. Es ist ein reines Wohnhaus ohne gewerbliche Nutzung. Das Haus wurde 1980 gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 3.OG des Hauses. Die Wohnfläche von etwa 122m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und 2 Loggien. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatssphäre des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Objektdaten: . Bezug: vermietet . Fahrstuhl: Ja . Etage: 3.OG . Zimmer: 4 . Wohnfläche: ca. 122,07 m² . Bad: Wannenbad mit Fenster . Gäste-WC: Ja . Loggia: 2 . Heizung: Ölzentralheizung . Erbbaurecht: Ja . Nettokaltmiete: EUR 892,59 . Betriebskosten: EUR 322,00 . Heizkosten: EUR 117,00 . Gesamtmiete: EUR 1331,59 . Erbaupachtzins: EUR 200,00 . Instandhaltungsrücklage: EUR 51,28 . Wohngeld: EUR 514,31 . Summe: EUR 765,59 . Objekt-Nr.: C 2246 / WE 08 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Das hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Tempelhof. Das Umfeld zeichnet sich aus durch seine freundliche urbane Atmosphäre und ist geprägt von Mietshaus- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie vielen Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Alle öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Die Buslinien 140, 246 und M46 sind keine zwei Minuten entfernt. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist etwa 600 Meter entfernt, der S- & U-Bahnhof Tempelhof (S41,S42,S45,S46,U6) ca. 800 Meter. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten findet man auf dem nahegelegenen Tempelhofer Feld oder auch in dem südlich gelegenen Bosepark, dem Lehnepark und dem Alter Park.

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