3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 80 m²
Lehener Str. 17b, 79106 Freiburg im Breisgau, Stühlinger

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Neben den 3 Zimmern (aktuell als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt) gehören zur Wohnung ein Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist neben dem Treppenhaus über einen Personenaufzug erreichbar. Ein Besichtigungstermin findet am 05.08.2019 zwischen 11:30 Uhr und 13:00 Uhr statt. Bei Interesse melden Sie sich bitte per E-Mail an. Teilen Sie in dieser bitte ebenfalls mit, zu welcher Uhrzeit Sie kommen werden. Sollten Sie an diesem Tag nicht können und trotzdem Interesse haben, so melden Sie sich bitte trotzdem, wir werden dann einen möglichen zweiten Besprechungstermin planen. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass bei großem Interesse ein Bieterverfahren durchgeführt wird. Bei diesem Verkaufsverfahren handelt es sich um eine freibleibende und unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebotes gemäß BGB. Auch mit der Abgabe eines Kaufangebotes verbleibt es bei der Entscheidungsfreiheit der Eigentümer, ob und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft veräußert wird. Das Grundstück wird käuferprovisionsfrei angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie beim Besichtigungstermin.

Vom Flur aus können, mit Ausnahme des Balkons, alle Räume der Wohnung eben erreicht werden. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnräume sind gegen Süden ausgerichtet. Die Eingangstür ist schallgedämmt und die Fenster isolierverglast. In der Wohnung ist Parkett verlegt. Lediglich Küche, Bad und Abstellraums sind gefliest. Die Wohnräume sind tapeziert. Die Küche besitzt im Arbeitsbereich einen Fliesenspiegel und das Bad ist raumhoch gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Bad ist sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche vorhanden. Die Wohnung wird über Gas-Zentralheizung beheizt. Türöffner mit Gegensprechanlage ist vorhanden. Der Wohnung ist ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die Wohnung liegt in der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau im Freiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und am westlichen Rand des Südschwarzwaldes. Nach Mülhausen im Elsaß sind es 46 km, nach Basel 51 km und nach Straßburg 66 km. Freiburg hat einen hohen Freizeitwert und verfügt über das umfangreiche und qualitativ hohe Dienstleistungsangebot einer Großstadt. Freiburg bietet Hoch- und Fachhochschulen aller Art, Theater, Konzerthäuser, größere Bibliotheken und Museen. Krankenhäuser, Ärzte sowie Landes- und Regionalverwaltungen sind ebenso vorhanden wie Großkaufhäuser. Die Eigentumswohnung liegt im zentrumsnahen und ruhigen Stadtteil West „Stühlinger“. Das Universitätsklinikum ist 800 m und die nächsten Universitäten ca. 2 km entfernt. Schulen und Kindergärten sowie Lebensmittel und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im näheren Umkreis von 2-3 km. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m und der Hauptbahnhof 300m entfernt. Die Autobahn A5 ist ca. 7 km entfernt und über die Bundesstr. B31a erreichbar. Die B3 ist ca. 0,6 km entfernt. Der Freiburger Flughafen ist 10 km entfernt und Mülhausen/Basel 72 km entfernt. Der Straßburger Flughafen ist 88 km entfernt.

Ein Besichtigungstermin findet am 05.08.2019 zwischen 11:30 Uhr und 13:00 Uhr statt. Bei Interesse melden Sie sich bitte per E-Mail an. Teilen Sie in dieser bitte ebenfalls mit, zu welcher Uhrzeit Sie kommen werden. Sollten Sie an diesem Tag nicht können und trotzdem Interesse haben, so melden Sie sich bitte trotzdem, wir werden dann einen möglichen zweiten Besprechungstermin planen. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass bei großem Interesse ein Bieterverfahren durchgeführt wird. Bei diesem Verkaufsverfahren handelt es sich um eine freibleibende und unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebotes gemäß BGB. Auch mit der Abgabe eines Kaufangebotes verbleibt es bei der Entscheidungsfreiheit der Eigentümer, ob und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft veräußert wird. Das Grundstück wird käuferprovisionsfrei angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie beim Besichtigungstermin.