2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 52 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1519526?accessKey=5c4d +++ Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und schönem Balkon in zentraler Lage in Bad Schönborn im Ortsteil Bad Langenbrücken. Die Wohnung mit dem Baujahr 1982 befindet sich in gepflegtem Zustand, so wurde das Dach erst im Jahr 2018 gedämmt, eine neue Heizungsanlage wurde vor ca. 10 Jahren installiert. Die 2 Zimmer Ihrer Immobilie verteilen sich auf insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche, zudem ist ein Tageslichtbad mit Badewannendusche vorhanden. Ein charmanter Kamin im Wohnbereich sowie eine Durchfensterung bis zum Giebel und damit ein traumhafter Blick ins Grün Ihrer Nachbarschaft unterstreichen das einzigartige Wohnambiente dieses Objekts umso mehr. Sie betreten die Räumlichkeiten über einen Flur, von dem geradezu der großzügige und offen geschnittene Koch-, Ess- und Wohnbereich abgeht, zu Ihrer Linken befindet sich das Schlafzimmer, rechts ist das Bad angelegt. Weitere nützliche Staufläche bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil, der Wohnung sind darüber hinaus ein Garagen- und ein davor befindlicher Freiplatz zugehörig. Das monatliche Hausgeld beträgt 140 €, inbegriffen ist hier bereits die monatliche Instandhaltungsrücklage i.H.v. 30 €. Nicht umlagefähig sind 25 €. Objektnr.: 17107
+ Zentrale, gut angebundene Lage + Gepflegter Zustand + Vorteilhafter Schnitt + Tolles Wohnambiente + Balkon mit Blick ins Grüne + Tageslichtbad mit Badewannendusche + Kamin im Wohnbereich + Kellerabteil + Einzelgarage und Freiplatz
Bestens angebunden im Ortsteil Bad Langenbrücken gelegen, besticht diese Wohnung insbesondere durch fußläufige Erreichbarkeit diverser Geschäfte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Zugleich liegt bspw. der Langenbrücker See nicht weit und lädt gemeinsam mit den umliegenden Wald- und Wiesenlandschaften dieser schönen Gegend zu Naherholung fast direkt vor Ihrer Haustür ein. So benötigen Sie bis in das Ortszentrum nur ca. 5 Gehminuten und finden hier diverse Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Cafés und Restaurants sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen vor. Ausgedehntere Shoppingtouren tätigen Sie bequem bspw. im nur ca. 20 Autominuten entfernten Heidelberg, im ca. 30 Autominuten entfernten Sinsheim oder in Stuttgart, dessen Innenstadt Sie mit dem Auto in ca. einer Stunde und 15 Minuten anfahren. An das Straßennetz binden Sie die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 3 und 292 sowie die Autobahn 5 an. Ab dem in nur ca. 8 Gehminuten erreichbaren Bahnhof “Bad Schönborn Süd” besteht zudem Anschluss an den Regional- sowie den S-Bahnverkehr.
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