4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €597.000 104 m²
93049 Regensburg

Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses ist, betrachtet man Lage, Ausstattung und Aufteilung, ein absolutes Highlight!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage, welche aus 4 Häusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten besteht. Im Haus selbst befinden sich 4 Wohneinheiten. Mit ca.104 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche (mit Einbauküche) und 2 Bädern ist diese Wohnung phantastisch geschnitten.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteill, zwei Gemeinschaftskeller zum Abstellen von Fahrrädern und Waschen sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was den Gesamteindruck der Immobilie nochmal sehr positiv abrundet.

Gerne berate ich Sie hinsichtlich dieser attraktiven Wohnung in Ausnahmelage von Regensburg. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Frank Hödl
LBS-Beratungscenter Nabburg
Oberviechtacherstraße 8
92507 Nabburg
Tel: 09433-2038621
mobil: 0172-9652905
mail: frank.hoedl@lbs-by.de

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2003, nur Nichtraucher

Gehobene Exclusivlage im Inneren Westen von Regensburg

Die Eigentumswohnung liegt im inneren Westen von Regensburg im Stadtteil Westenviertel. Im Umfeld sind Nahversorungszentren, Bushaltestellen und die historische Altstadt bequem fußläufig erreichbar. Der bekannte und unter Denkmalschutz stehende Dörnbergpark liegt nur etwa 100 Meter entfernt und lädt zum entspannenden Flanieren ein, begleitet von einer wunderschönen Vegetation.

Die historische Altstadt von Regensburg wurde 2006 zum Unesco Weltkulturerbe erhoben und genießt einen weltweiten Bekanntheitsgrad.

Regensburg bietet mit Universität, Uni-Klinikum, Technischer Hochschule und zahlreichen weiterführenden Schulen eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Die nahezu 32.000 Studenten, die derzeit in Regensburg studieren, geben der Stadt einen besonderen jugendlichen Flair und lassen diese Stadt pulsieren.

Als Wirtschaftszentrum mit Firmen wie BMW, Siemens, Continental, Osram, Infineon, um nur einige zu nennen, rangiert der Großraum Regensburg deutschlandweit unter den Top 10 bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und des Entwicklungspotenzials.

Regensburg ist mit ca. 165.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Bayerns und wird in den nächsten Jahren lt. Prognosen weiter wachsen.