Haus zum Verkauf €2.400.000 180 m²
14195 Berlin

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher Teil einer ehemaligen amerikanischen Offizierssiedlung am Dreipfuhl ist. Die aus insgesamt 42 Einfamilienhäusern in Typenbauweise bestehende Wohnanlage wurde 1956/1957 als Gemeinschaftsprojekt von Architekten der amerikanischen Engineer Division und der Senatsverwaltung für Bau- und Wohnungswesen im Auftrag des "Head Quarters Berlin Command" errichtet. Die Siedlung wurde 1990 unter Denkmalschutz gestellt. Der Denkmalschutz erstreckt sich auf den gesamten Denkmalbereich, sowohl auf die Wohngebäude als auch auf die dazugehörigen Freiflächen (d.h. öffentliche und private Grünanlagen, Straßen und Wege).
Der Bungalow verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse. Der Privattrakt ist vom Wohnbereich abgetrennt und besteht aus drei Zimmern und zwei Bädern. Die ehemalige Garage wurde zu Wohnzwecken umgebaut und verfügt über weitere zwei Zimmer und ein Bad. Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume.

Das etwa sieben Hektar große und drei Straßenzüge umfassende Siedlungsareal "Am Dreipfuhl" be¬findet sich am südlichen Rand des Ortsteils Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die in den Jahren 1935 bis 1939 angelegte Grünanlage mit zentralem Teich und langgezogenem, schlauchartigen Anschlussgebiet bildet den Mittelpunkt des Wohngebietes. Dahlem ist zweifellos einer der attraktivsten Berliner Stadtteile. Das grüne Viertel mit Dorfstruktur und sympathischem Ortskern ist seit langem die Wahlheimat von Spitzenpolitikern, Diplomaten und Top-Unternehmern. Auch die internationale Bildungselite, die an den umliegenden Instituten der renommierten Freien Universität beschäftigt ist, prägt das Viertel, das immer wieder von Parkanlagen aufgelockert wird und mit der Domäne Dahlem und dem Botanischen Garten zwei der unwiderstehlichen Sehnsuchtsorte der Stadt beherbergt. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die verschiedensten Freizeiteinrichtungen, wie z.B exklusive Tennisplätze und Reitställe sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und die Freie Universität Berlin sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.