Haus zum Verkauf €139.000 160 m²
Das ehemalige Bauernhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 qm. Die Sanierung der Fenster erfolgte in den Jahren 2013-2015. 2013 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die komplette Dacheindeckung von Haus und Scheune erfolgte 2015.
Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt:
Die EG-Wohnung ist vermietet und wird kurzfristig frei. Aufteilung EG:
Wohnung:
Flur, großes Bad, große Wohnküche. Wohnzimmer mit zusätzlichen Kaminanschluss für einen Schwedenofen, Schlafzimmer sowie ein sep. Zimmer, dass als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ferner befinden sich im EG der Flur vom Eingangsbereiche, Treppenhaus, Wasch- und Heizungsraum sowie direkter Zugang zur Werkstatt.
Wohnung 1. OG
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon und mit zusätzlichen Kaminanschluss für einen Schwedenofen, Küche, Ankleide, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Fenster, großes Bad mit Eckwanne und Fenster.
Der große Dachboden kann komplett als Wohnraum ausgebaut werden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und geschmackvollen Zustand, hat einige alte Details wie z. B. einzelne Türen aus der damaligen Zeit und ist sofort bezugsfähig.
Über die große Scheune kann man den Keller und die Werkstatt betreten. Ferner befinden sich im Anschluss noch ein alter kleinerer Stall sowie eine ehemalige Milchkammer.
Das derzeitige Carport könnte auch als Freisitz verwendet werden, da genügend Stellfläche für die Fahrzeuge in der Scheune vorhanden sind.
Raumaufteilung:
Aufteilung EG:
Wohnung:
Flur, großes Bad, große Essküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit zusätzlichen Kaminanschluss für einen Schwedenofen, Schlafzimmer sowie ein sep. Zimmer, dass als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ferner befinden sich im EG der Flur vom Eingangsbereiche, Treppenhaus, Wasch- und Heizungsraum sowie direkter Zugang zur Werkstatt.
Wohnung 1. OG
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon und mit zusätzlichen Kaminanschluss für einen Schwedenofen, Küche, Ankleide, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Fenster, großes Bad mit Eckwanne und Fenster.
Der große Dachboden kann komplett als Wohnraum ausgebaut werden.
Großenhül ist ein kleiner Ortsteil von der Markgemeinde Wonsees und liegt im nördlichen Teil Bayerns in der Fränkischen Schweiz. Im Ort gibt es einen Gasthof und ein Dorfhaus. Der Ort hat ca. 180 Einwohner.
Die nächste größere Ortschaft, mit Supermärkten, Gasthäusern und Autobahnanschluss befindet sich im ca. 7 km im entfernten Thurnau. Die Ortschaft Wonsees ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier gibt es alles für den täglichen Bedarf sowie Gasthäuser, Metzgerei, Bäckerei und ein Kindergarten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich Sanspereil mit dem Wilhelmine-Park, dem Felsenharten und der mittelalterlichen Burganlage Zwernitz.
