1-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Adam-Karillon Strasse, 55118 Rheinland-Pfalz - Mainz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller

Objektbeschreibung
Schöne, geräumige Wohnung in toller Lage. Sehr ruhige Mieter-Struktur, es wird sich dementsprechend ein ruhiger Mieter gewünscht. Die Wohnung eignet sich nur für eine Person.

Die Wohnung hat ein großes Zimmer (21qm), einen Flur mit geräumigen Wandschränken, ein Wannenbad und eine große Küche mit 2qm Balkon zum Innenhof. Die Wohnung wurde bei Einzug vor 3 Jahren komplett renoviert: Ausgleichen und Legen der Böden, anpassen der Türen, professionell Tapeziert und gestrichen, Gas-Wasser Anschlüsse, Einbauküche etc. Es wird ein Abschlag in Höhe von 1.500€ fällig. Dieser ist nicht verhandelbar und mit der Hausverwaltung abgesprochen.

Die Wohnung wird wie besichtigt und ohne Renovierung übergeben, genau so habe ich sie auch bezogen.

Die Warmmiete (ohne Strom und Internet) liegt bei 510€. In den 4 Jahren, die ich hier gewohnt habe, wurde die Miete nie erhöht. Jetzt zum Mieterwechsel wurde die Kaltmiete von 380 auf 410 angehoben. Die Nebenkosten von 100€ sind hoch angesetzt, ich habe jedes Jahr mehrere hundert € Rückzahlung gehabt, ich heize allerdings auch nur sehr wenig.

Wohnung wird zum 01.09 oder 15.09 frei, das ist noch nicht ganz klar. Ich erfahre erst in 2 Wochen, wann ich meine neue Wohnung beziehen kann.

Ausstattung
EBK (inkl. Waschmaschine, Spülmaschine, Herd mit Ofen und Ceran, ggf. Kühlschrank)
Duschwanne
Sonniger Balkon inkl. Bodenbelag
Zentralheizung
Trockener Kellerabteil
Wandschränke
Vorhänge

Lage
Ca. 3-4 Minuten zu Fuß zum HBF, dennoch in sauberer und ruhiger Lage als Parallelstraße zur Kaiserstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Bäckereien und Fahrradstationen gibt es viele in der Umgebung. Wohnung liegt im 3. OG eines sehr ruhigen 8 Parteien Hauses