Haus zum Verkauf €300.000
16247 Brandenburg - Joachimsthal

Schlagwörter: Dachboden, Privat, Wohnhaus

Rendite Wohnhaus: 5 Einheiten in Joachimsthal

Lagebeschreibung:
Joachimsthal ist eingebettet in das Biosphärenreservat Schorfheide. Ein Paradies für Naturliebhaber und perfekt geeignet für Freizeitaktivitäten jeder Art. Eine hohe Lebensqualität zeichnet die Stadt und die Region aus. Hier finden Sie alles in direkter Umgebung: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut und die Anbindungen Richtung Norden oder nach Berlin sind gut.

Objektbeschreibung:
Das historische Postamt ist liebevoll kernsaniert worden und befindet sich innen wie außen im top Zustand. Im Ortskern gelegen, werden Sie keine Probleme haben Mieter zu finden, die Mietnachfrage der Region ist groß. Nutzen Sie das Gebäude selber, privat oder gewerblich, oder als reines Renditeobjekt. Die aktuelle Miete ist mit 4,50 niedrig angesetzt und hat Spielraum nach oben (Mietspiegel 6,- pro qm).

Die 2 Einheiten im EG sind zu 90 % fertiggestellt. Im 1 OG befinden sich 2 vermietete Einheiten, sowie eine weitere im Dachboden. Eine gewerbliche Nutzung im EG ist möglich, hier können Sie mit wenig Einsatz und nach eigenen Wünschen fertigstellen.

Der Hauptenergieträger ist Gas. Das denkmalgeschützte Gebäude benötigt keinen Energieausweis.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang, ich freue mich darauf Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Marc Schmitteckert I Immosky Deutschland GmbH.

Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 300.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 322m²
Grundstücksfläche: ca. 525m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: auf Anfrage


Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 88059