2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.000
Ausstattung: Altbau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug sowie Tiefgaragenstellplatz!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Engelskirchener Ortsteil Grünscheid, unweit des Krankenhauses. Über die B55 lässt sich in kürzester Zeit die A4 erreichen, die eine schnelle Anbindung nach Köln und Gummersbach bietet. Auch Bus und Bahn stehen zur Verfügung und erleichtern das berufliche Pendeln in die Domstadt. Der Ortsteil ist umgeben von viel Grün und hat daher einen hohen Naherholungscharakter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Engelskirchen und Loope innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Engelskirchen Grünscheid. Sie verfügt über insgesamt 54,32m² die sich auf zwei Zimmer verteilen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in der Vergangenheit regelmäßigen Instandhaltungen unterzogen. Der im Haus befindliche Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses und der mehrgeschossigen Tiefgarage miteinander und macht die Wohnung damit für alle Altersklassen attraktiv.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine dem alter entsprechenden Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 54,32m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit einer offenen Kochniesche, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Balkon der Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und überdacht, sodass er sowohl im Sommer als auch im Frühjahr und Herbst sehr gut nutzbar ist. Der zur Wohnung verfügbare Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten derzeit 195,00
Sonstiges:
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Käuferprovision: 3,57%
Daten:
Kaufpreis: 74.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54,32m²
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8062
