Haus zum Verkauf €336.595 77 m²
17248 Rechlin
bisheriger Preis €288.938

ACHTUNG !! NETTOPREIS VON 242.805€ BEI EINER TOURISTISCHEN VERMARKTUNG. Das Haus "Seeschwalbe Pellet Nr. 78" - Freuen Sie sich auf ein modern eingerichtetes Ferienhaus in skandinavischer Holzbauweise mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und großzügiger möblierter Sonnenterrasse. Das Haus bietet bis zu 4 Personen in 2 Schlafzimmern (1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten) auf ca. 77 m² Wohn- und Nutzfläche Platz auf einer Etage.

Ausstattungsmerkmale: - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Pelletofen - Zugang zur teilüberdachten Terrasse - 2 Schlafzimmer - Bad mit WC, Dusche, Sauna und Whirlpool - Elektroheizung, zusätzliche Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich - 1 PKW-Stellplätze - Abstellraum für Grill, Gartenmöbel, Fahrräder etc. mit direktem Zugang zur Küche - Internet und WLAN möglich Eine komplett vermietungsfertige, objektabgestimmte Einrichtung inkl. Einbauküche liefern wir gegen Aufpreis gern dazu. Bitte beachten Sie, dass alle angegeben Bilder exemplarisch sind, da das Ferienhaus noch nicht fertiggestellt ist. Das Haus wird in Ihrem Auftrag gebaut und Sonderwünsche können somit noch berücksichtigt werden. Auf den Exposébildern können Sie sich bereits einen Überblick über unsere hochwertigen Einrichtungsmöglichkeiten verschaffen. Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Im Städtedreieck Berlin, Hamburg und Rostock befindet sich mit der Mecklenburgischen Seenplatte das größte zusammenhängende Seengebiet Westeuropas. Die Müritz als größter See der Seenplatte erstreckt sich allein auf rund 117 km². Neben den Seen prägen große Nationalparks und Naturschutzgebiete die Region. Die Hauptorte der Region Müritz sind Waren, Röbel und Rechlin. Das Objekt befindet sich auf dem einzigen bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer der Müritz im Hafendorf Müritz. Das Ostufer erstreckte sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet. Der Ferienpark Müritz befindet sich im Hafendorf Müritz , welches eine Marina mit 400 Liegeplätzen umfasst. Darüber hinaus verfügt der Ferienpark Müritz neben der Marina über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Minimarkt, Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr.

Der Nettokaufpreis über 242.805 € beinhaltet das Ferienhaus, das Kaufgrundstück, die angelegten Außenanlagen, Sauna, Pelletofen und den Stellplatz. Es empfiehlt sich das Haus als Anlageobjekt zu erwerben. Interessant ist hier die Möglichkeit, die im Kaufpreis angegebene Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), zu sparen. Voraussetzung ist die touristische Vermarktung der Immobilie an Feriengäste. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH. Der Rundum-Service für unsere Eigentümer: - Vermietungsservice - ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie - Reinigungs- und Hausmeisterservice - Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur - Veranstaltungsorganisation - kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft im Ferienpark Mirow - Winterservice Direkt am Ostufer des größten Binnensees und am Rande des größten Nationalparks Deutschlands gelegen, bietet der Ferienpark Müritz die einmalige Chance, die schönsten Sonnenuntergänge des Landes mit einer perfekten Kapitalanlage zu verbinden. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Büro im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.