Haus zum Verkauf €248.753
54552 Rheinland-Pfalz - Schönbach (Eifel)

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Einliegerwohnung

Geräumiges Generationshaus mit separater Einliegerwohnung auf einem großen Grundstück

Lagebeschreibung:
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in ruhiger, sehr schöner Wohngegend. Wie ein Idyll liegt das Dörfchen Schönbach in der Talsohle des Schönbaches in der Vulkaneifel.
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Reinhold Lauderbach
Telefon: 067468955
Mobil: 01749164123
Email: reinhold.lauderbachallkauf.de

Objektbeschreibung:
Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht.


Ausstattung:
Folgende Ausstattung ist ebenfalls im Preis enthalten:

-Architektenleistung
-Vermessung
-Bodenplatte
-KfW-Effizienzhaus 55
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Elektr. Rollläden
-Fußbodenheizung
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.

Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.


Sonstiges:
Ansprechpartner:
allkauf haus GmbH
Reinhold Lauderbach
06746/8955
0174/9164123
reinhold.lauderbachallkauf.de

Daten:
Kaufpreis: 248.753,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 177,31m²
Grundstücksfläche: ca. 843m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 251090035-190722