Haus zum Verkauf €263.500
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC
Ein bezauberndes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!
Lagebeschreibung:
Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten
und wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler
aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.
Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an.
Sven Schneider
06747-7689
0171-4766681
sven.schneiderallkauf.de
Objektbeschreibung:
Life 10
Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 10. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 10 mit über 150 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.
Ausstattung:
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 45EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Sven Schneider
Telefon: 06747-7689
Mobil: 0171-4766681
Email: sven.schneiderallkauf.de
Daten:
Kaufpreis: 263.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.020,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 156m²
Grundstücksfläche: ca. 798m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 66790870-190624
