2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Gritznerstraße 32, 12163 Berlin - Steglitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Altbau, Aktuell vermietet

ca. 2,5 % Rendite - vermietete Altbauwohnung mit Loggia

Lagebeschreibung:
Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz unweit der Schloßstraße – einer beliebten Einkaufsmeile mit modernen Kaufhäusern, dem Boulevard Berlin, dem Forum Steglitz und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenartigen Restaurants und Cafés.

Die U-Bahn-Stationen „Schloßstraße" und „Breitenbachplatz“ sowie die Busstation „Gritznerstraße“ sind gut zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung:
Das Haus wird über eine Gasetagenheizung versorgt.

Ausstattung:
- Loggia
- Dielen
- Altbautüren
- 1. Obergeschoss
- Vorderhaus

Sonstiges:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 731,44 €.

Käuferprovision: 24.990 € inklusive 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Daten:
Kaufpreis: 350.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62,23m²
Baujahr: 1910

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Gritzner32-18