Haus zu vermieten €1.300 130 m²
23570 Travemünde
bisheriger Preis €1.380

Es handelt sich um einen Bungalow, der gemäß KfW-Standard energetisch saniert wurde. Das Dach wurde komplett neu gedeckt und mit Wärmedämmung versehen. Zudem wurde ein Wärmedämmverbundsystem, Kelleraußendämmung sowie Kellerdeckeninnendämmung verbaut. Sämtliche Fenster und Türen wurden erneuert. Die Fenster sind 3-fach-verglast. Das Bad mit Dusche und Badewanne sowie auch das Gästebad wurden neu gemacht. Das Haus ist durchgehend mit Laminat verlegt, lediglich in den Bädern liegen Fliesen. Alle Wände wurden glatt gespachtelt und gemalt. Das Bad hat zudem eine Tageslichtkuppel. Die Elektrik wurde im Wohngeschoss komplett erneuert, in jedem Zimmer gibt es Fernseh-Dosen. Zudem wurde auf eine ausreichende Anzahl von Steckdosen geachtet. In den Decken sind vielfach Einbaustrahler verbaut. Die Küche ist halboffen gestaltet. Die Einbauküche erhält einen neuen Herd sowie eine neue Geschirrspülmaschine. Eine große Kühl-Gefrierkombination in Edelstahloptik rundet das Küchengesamtbild ab. Der Bungalow ist zu 80% unterkellert. Derzeit ist noch eine Ölheizung vorhanden, die Umstellung auf Gas ist bereits bei den Stadtwerken beauftragt. Sobald der Gasanschluss gelegt ist, wird eine neue Gasheizung eingebaut und der bisherige Ölkeller wird Nutzungskeller. Im Garten ist eine großzügige Vollholzterrasse neu angelegt. Eine Garage gehört zum Haus, ein Durchgang zum Garten ist auch von der Garage aus möglich. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen. Zwischen Eingangsflur und Gäste-WC gibt es einen kleinen Durchgangsraum, der als Garderobe dient. Das Grundstück ist eingewachsen und nicht einsehbar (alter Baumbestand). Ein Zugang zum Garten ist durch eine Pforte möglich.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung stellt einen mittleren bis gehoben Standard dar. Gemäß Energieberatung entspricht die Sanierung einem KfW 115-Haus, der Energiebedarf wird mit C (92 kWh) geschätzt.

Das Haus liegt in einer kleinen Bungalow-Siedlung am Rande von Travemünde in ruhiger Lage (Privatstraße). Zum Wasser sind es etwa 15 Gehminuten. Die Autobahn nach Lübeck bzw. Hamburg und Fehmarn ist schnell erreicht. In unmittelbarer Nähe gibt es den öffentlichen Nahverkehr (Bus). Travemünde gehört zu Lübeck und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Sanierungsarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Vor diesem Hintergrund stellen die Fotos derzeit noch nicht den abschließenden Zustand dar, zeigen aber auf, wie sich der Bungalow entwickeln wird. Eine Fertigstellung, mit Ausnahme der Umstellung auf Gas, ist für Mitte/ Ende August 2019 geplant, so dass der Bungalow zum 01.09.2019 vermietet werden kann. Der Grundriss zeigt in etwa den Aufbau, der Abstellraum ist entfallen und hat das Bad entsprechend vergrößert. Makleranfragen nicht erwünscht.