2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.500 67 m²
89542 Herbrechtingen

2,5 Zi. ETW im EG mit Balkon- in Herbrechtingen - seniorenfreundlich Zentral in Herbrechtingen wurde 1981 dieses Wohnhaus mit nur 6 Einheiten gebaut. Die gesamte, sehr gepflegte Wohnanlage wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die zum Verkauf stehende ETW liegt im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 67m². 2,5 Zimmer teilen sich in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Abstellraum auf. Der Balkon ist über das Wohnzimmer und den Essbereich erreichbar. Bei Bedarf kann der Essbereich in ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer umgebaut werden. Es gibt die Möglichkeit sämtliche Einrichtungsgegenstände (Möbel) abzulösen. Der hervorragende Zustand der Wohnung erfordert keine Renovierungsarbeiten, somit steht einem kurzfristigen Bezug nichts im Wege. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vorm Haus. Der derzeitige Eigentümer hat zusätzlich eine Garage gemietet. Bei Bedarf kann der Mietvertrag der Garage übernommen werden. Neben dem Abstellraum in der Wohnung, befindet sich noch ein weiterer im Keller.

Bauweise: massiv Baujahr: 1981 Wohnfläche: ca. 66,82m² Zimmer: 2,5 Heizung: Gas-Zentralheizung Hausgeld: ca. 227,77 EUR mtl. Rücklagenstand WHG 3: 1.821,79 (Stand 2018) Endenergiekennwert: 149 kWh/(m²a)

Die hervorragende Lage dieser Wohnung garantiert Ihnen kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Apotheke, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr. Gute Anschlussmöglichkeiten zu den Kreisstädten Ulm, Heidenheim, Aalen sind durch Bahn und Auto gegeben.

Ein ansprechendes Angebot, besonders für Eigennutzer, die Ruhe und die Vorteile einer Immobilie ohne Mieter favorisieren. Gerne unterstützen wir Sie bei verschiedenen Finanzierungsvarianten. (Mit einem Eigenkapital von 20.000,- EUR beträgt die monatliche Rate aus Zins/Tilgung nur ca.250 ,-EUR) Lage: Herbrechtingen Bezug: nach Vereinbarung Kaufpreis: 142.500,-EUR (+3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) Ansprechpartner: Frau Dania Bejenaru Tel: 09071/5679968 Mobil: 01525/4561762 E-Mail: info@streil-immo.de WEB: www.streil-immo.de