4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 114 m²
Kronprinzenstrasse 41, 57250 Netphen, Siegen-Wittgenstein (Kreis)

In der Kronprinzenstrasse 41 in der Nähe des Ortszentrums von Netphen entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohnungen und 3 geschäftlich genutzten Einheiten. Die exklusiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen allesamt über großzügige Grundrisse. Die modernen Wohnungen sind zwischen 70-120qm groß, jeweils mit sonnigen Loggien ausgestattet, bodentiefen Fenstern und einem überdurchschnittlich großen und offenen Wohn/Eß-und Kochbereich. Repräsentatives Wohnen auf einer Ebene und das alles barrierefrei. Ein geräumiger moderner Aufzug geht von der Tiefgarage bis in alle Etagen.

* Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, teilweise mit Schiebeelementen * Elektrische Aussenrollos * Alle Loggien haben eine sonnige Süd-West-ausrichtung * Holz-Terrassendielen als Fußbodenbelag auf den überdachten Bereichen * Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in der gesamten Wohnung * In allen Wohnräumen werden Design-Fliesen verlegt oder je nach Wunsch * Ebenerdige Duschen mit modernen Badausstattungen * Moderne keramische Bodenfliesen 30/60 oder je nach Bemusterung und Wunsch * Abstellraum in der Wohnung * Gegensprechanlage Ihre individuellen Ausstattungswünsche können bei derzeitigem Bauzustand noch berücksichtigt werden! Hier wird Wohnung Nr. 1 im EG bzw. Hochparterre vorgestellt. Die Wohnung verfügt ein ca: 50qm großes repräsentativen Wohn-und Esszimmer mit offenem Kochbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, 1 Abstellraum und 1 Loggia von insgesamt 114,92qm. Großzügiges modernes Wohnen der Extraklasse eben! Die Besonderheit hier: Ein separates Schlafzimmer liegt samt eigenem Duschbad im vorderen Bereich der Wohnung und ist unmittelbar vom Wohnungseingangsbereich zugängig. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich dieser Bereich ideal für einen Gast, ein Aupair oder auch eine ständige Pflegeperson eignet. Die genaue Lage der Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Allgemeine Ausstattungsmerkmale: * A+ Energiebedarf / Luft-Wasser-Wärmepumpe * moderne Aufzugsanlage, Barrierefreiheit im gesamten Haus * SAT-Anlage * Fahrradkeller * Tiefgarage

Die Kronprinzenstraße hat eine Nahverkehrsanbindung zum Bus. Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr Dahlienweg, Altwiese und Hohen Rain. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Netphener Einkaufszentrum ist in ca: 5 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und soziale Einrichtungen sind gut mittels Busverkehr zu erreichen. Netphen wird immer beliebter bei jung und alt. Ob spazieren, joggen, skaten oder radeln, das Gebiet um die nahe gelegene Obernautalsperre bietet Natur pur. Auch der Freizeitpark mit Schwimmbad, Sauna und dem neuen N-FLOW Park lässt die Herzen von sportlich aktiven Menschen höher schlagen.

Zum jetzigen Zeitpunkt können noch Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigt werden! Sprechen Sie mit uns, wir sind gern für Sie da. Bemerkung: Die hier verwendeten Einrichtungsfotos sind nur beispielhaft und gehören nicht zur Ausstattung.