Haus zum Verkauf €99.000 130 m²
95689 Fuchsmühl

Suchen Sie auf dem Land eine Immobilie? Dann dürfte Sie das im Jahr 1916 und 2017 kernsanierte Einfamilienhaus in Fuchsmühl interessieren. Das Grundstück misst 400qm, die Gesamtwohnfläche in Erdgeschoss und 1. Stock beträgt 130 qm. Somit viel Platz für die Familie und Sie. Insgesamt bietet das Haus 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, Flur, 2 Gäste Wc’s, Bad sowie eine offene Küche. Eine 3-Stöckige Scheune ist im Kaufpreis mit inbegriffen und bietet zusätzlich viel Platz für private Gegenstände oder Hobbyhandwerker. Fertig gehacktes Brennholz, welches in der Scheune trocken gelagert wird ist für mehrere Winter noch vorhanden und wird an den neuen Eigentümer mit übergeben. Das Haus wurde 2017 komplett kernsaniert. Zur Sanierung gehörten Erneuerung der Wasser und Abwasserleitungen, Strom, 2 Fach verglaste Kunststofffenster, neue Böden oben sowie unten, die überdachte Terrasse wurde neu eingedeckt mit Schiefer sowie die Renovierung des Bades. Für warme Stunden sorgen Einzelöfen mit Holz, welche sich auch in der Heizkostenabrechnung bemerkbar machen werden. Die Garage befindet sich neben der Terrasse. Nicht nur für den Selbsteinzug rentiert sich dieses Objekt, sondern auch für die Kapitalanlage. Das Haus ist derzeit vermietet. Eine Rendite von 6,53% ist durch das bestehende Mietverhältnis generierbar. Die Mieter würden ausziehen aber auch auf Wunsch wohnen bleiben. Der Preis ist vor Ort verhandelbar. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden. Vielen Dank.