Haus zum Verkauf €5.000 57 m²
Roseninsel 19, 96365 Nordalben, Nordhalben

Grundstücksgröße: ca. 119 m² Wohn-/ Nutzfläche: ca. 57 m² Teilunterkellerte Doppelhaushälfte, Baujahr unbekannt. Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Flur. Im teilausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer. Vermutlich Ölheizung nicht zentral (Öfen). Einfache Sanitäreinrichtung. Alte Holzfenster mit Außenjalousien im EG. Putzfassade, im Obergeschoss mit Schieferplatten. Allumfassend sanierungsbedürftiger Zustand. Energieausweis: B, 366,0 kWh/(m²a), Heizöl EL, Bj. 1900 Mindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Bayern. Nordhalben mit rd. 1.700 EW ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach und liegt im Naturpark Frankenwald im Oberen Rodachtal, nahe der Ködeltalsperre und am Übergang zum Thüringer Wald. Die Region zeichnet sich durch ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert aus. Anschlussstellen zu den A 9, 72 und 93 liegen etwa 25 km entfernt. Das Objekt befindet sich nordöstlich im Ort, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28. bis 30. August 2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.