Haus zum Verkauf €159.000 75 m²
Das Eigenland-Grundstück ist ca. 171 m² groß und liebevoll gärtnerisch gestaltet.
Der Garten hinter dem Haus zum Teutendorfer Weg ist mit einer kleinen Rasenfläche angelegt und am Rand mit Sträuchern und Büschen ausgestaltet. Außerdem steht ein Gartenhäuschen als Stauraum zur Verfügung.
Die Grundstücksfront am Teutendorfer Weg bietet sich hervorragend für einen Pkw-Stellplatz an; der Nachbar hat es schon vorgemacht. Schauen Sie es sich einmal an.
Das Haus wurde 1961 konventionell in solider massiver Handwerksqualität hergestellt. Das Außenmauerwerk ist in Kalksandstein hergestellt und hat einen Strukturputz mit weißem Anstrich. Die Zwischenwände sind ebenfalls in Kalksandstein hergestellt.
Das Haus ist voll unterkellert, ca. 39 m² Nutzfläche stehen zur Verfügung. Der Keller hat einen Außenzugang neben der Süd-Terrasse.
Des Weiteren bietet der Dachboden noch etwas Abstellraum.
Die Fenster mit weißen Kunststoffrahmen sind mit Isolierverglasung ausgestattet und haben Außenrollladen.
Das Satteldach wurde in den 1980er Jahren mit rotbraunen Betonpfannen neu gedeckt und gedämmt.
Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Der Öl-Tank ist kellergeschweißt und hat ein Fassungsvermögen von 4.000 Liter.
Vor dem Haus steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung, welcher allerdings anzumieten ist. Alternativ ist an der Grundstücksfront zum Teutendorfer Weg ein Pkw-Stellplatz herzustellen; der Nachbar hat es so bereits schon fertigstellt.
Das Haus ist gepflegt; jedoch insgesamt renovierungsbedürftig, um den heuten Zeitgeschmack zu erfüllen.
Außerdem ist an dieser Stelle auf die Nachbarhäuser hinzuweisen, die alle einen großzügige Erweiterung an das Wohnzimmer gebaut haben und auf diesem Anbau eine herrliche Dachterrasse hergestellt haben.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt werden.
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Zum Schluß:
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Das Haus liegt ruhig am westlichen Ortsrand nahe grünen Wiesen und gelben Rapsfelder und dennoch unweit des Zentrums von Travemünde. Die Sackgasse - Hohe Ähren - und die umliegende Nachbarschaft sind geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern gleicher Bauart. Ein Wohnumfeld, dessen Beliebtheit stetig wächst.
Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das Zentrum Lübeck und die etwa 45 Minuten entfernte Metropole Hamburg aus.
Neben Schulen, Kindergärten, Ärzten und sämtlichen sozialen Einrichtungen bietet Travemünde ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine vielfältige Gastronomie.
Entfernungen:
Vorderreihe/Zentrum ca. 1400 m
Supermarkt ca. 950 m
Hafenbahnhof ca. 1400 m
Bushaltestelle ca. 140 m
Strand ca. 2700
