4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Wunderschöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter und vier Balkonen in LONSEE
Lagebeschreibung:
Genießen Sie die ideale Lage am Ortsrand von Lonsee.
Lonsee ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis mit sehr guter Infrastruktur inmitten einer reizvollen Landschaft, am Beginn des Lonetals gelegen. Herrliche Wanderwege, Loipen, Radwege und ein Badesee runden das breit gefächerte Freizeitangebot ab.
Durch seine günstige Lage befindet sich Lonsee sowohl im Einzugsbereich der Stadt Geislingen/Steige als auch im Einzugsbereich des Alb-Donau-Kreises, der Stadt Ulm. Zwischen Ulm und Geislingen/Steige liegt Lonsee sehr verkehrsgünstig unmittelbar an der Bundesstraße B10. In nur etwa 15 Autominuten erreichen Sie die A8 Autobahnausfahrt Stuttgart - München. Durch die Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn können Sie Lonsee auch direkt über die Bundesbahnhauptstrecke Ulm - Stuttgart - München (Haltestationen Lonsee) erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese beeindruckende 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 qm lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten neuen Lebensmittelpunkt.
Das reizvolle, massiv erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2014 wurde nach KFW 55 Standard für Neubauten in begehrter Ortsrandlage erstellt und befindet sich in absolut neuwertigem Zustand.
Diese Traumwohnung in moderner Optik wird allen hohen Wohlfühl-Ansprüchen gerecht, hier bestechen die Architektur und Ausstattung mit einem durchdachten, optimalen und komfortablen Gesamtkonzept.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche zieren hochwertige Parkettfußböden in heller Optik.
Hell und freundlich präsentieren sich der Eingangsbereich und der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Die Topausstattung ist in der durchdachten und großzügigen, offenen Küche, in der es an nichts fehlt, fortgesetzt.
Genießen Sie einen herrlichen Ausblick in alle vier Himmelsrichtungen, denn jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Für Ihre PKW's ist ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
Eingang, Diele, Gäste-WC, Küche/Essen/Wohnen mit Zugang von der Küche zum Balkon und mit Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
Sonstiges:
Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, das 2014 in massiver Bauweise erstellt wurde, und das Dachgeschoss wurde teilweise in Holzständerbauweise erstellt. Das Objekt wurde insgesamt sehr hochwertig erstellt:
* Fußbodenheizung
* Fenster mit Dreifachverglasung
* elektrische Rollläden
* Blockheizkraftwerk
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Im Kaufpreis sind die Küche, Bademöbel und die zwei Stellplätze enthalten.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Daten:
Kaufpreis: 399.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 106m²
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 789654
