2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 62 m²
04103 Leipzig

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wird über einen Aufzug erschlossen. Sie ist etwa 62 qm groß und bietet 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Wohnzimmer mit kleinem Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Leipziger Innenstadt. Zur Wohnung kann ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz für 12.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist mietfrei, kann allerdings sofort wieder vermietet werden. Einschließlich Tiefgarage können Sie mit einer Mieteinnahme i. H. v. etwa 7.200 Euro p.a. netto, kalt ausgehen. Das entspricht einer stolzen Rendite von 4%.

Stichworte:
Gesamtfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 62,00 m²

Die Eigentumswohnung liegt in einem attraktiven, ca. 1995 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Ostvorstadt. Fast unmittelbar am Hauptbahnhof, sehr zentral und mitten im Leben gelegen. Universität, Gewandhaus, Oper und die lebendige Innenstadt - alles ist nur wenige 100 Meter vom Objekt entfernt. Das pralle kulturelle und wirtschaftliche Leben direkt vor der Haustür verspricht eine dauerhafte hohe Mietnachfrage. Zentral, ruhig und grün ist an diesem perfekten Standort kein Widerspruch.