2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 80 m²
99096 Erfurt

Die Löbervorstadt ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Erfurt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Südschwimmhalle, Eishalle und das Stadion befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig zu erreichen. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Sie besteht aus zwei Wohnräumen, einer Küche mit anliegendem Süd-Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne. Zuletzt wurde ein Zimmer geteilt und durch eine zusätzliche Wand getrennt, um ein weiteres kleines Zimmer zu schaffen. Durch drei kleinere Flure hat sich auch ein Arbeitsplatz ergeben. Ein Kellerverschlag sowie ein kleiner Innenhofbereich kann ebenfalls genutzt werden. Die Zimmerböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich freigezogen und bietet Platz zum Selbstnutzen. Sichern Sie sich jetzt eine stadtnahe Eigentumswohnung in einer der schönsten Stadtteile Erfurts!

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen