3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €157.000 79 m²
74613 Öhringen

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1992/1993 erstellt und umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Der Zustand und die Ausstattung der Anlage ist als baujahrestypisch solide anzusehen. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren und das Exposé anfordern? Dann nutzen Sie bitte den Link "www.thomas-sinn-immobilien.de", den Sie unter "Ergänzende Links" finden.

Öhringen ist etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit ihren rund 24.000 Einwohnern ist es die größte Stadt im Hohenlohekreis und zugleich Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Heilbronn-Franken. Ein großes Angebot an Einzelhändlern sowie ein stimmiger Branchenmix in der Innenstadt und den Öhringer Außenzentren „Ö-Center“ und „Steinsfeldle“ sorgen für ordentlich Abwechslung im Einkaufskorb. Für das gesundheitliche Wohlergehen der Bürger sorgen diverse Apotheken, eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen sowie das ortsansässige Hohenloher Krankenhaus. Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung ist gesorgt – weit über 100 Vereine mit unterschiedlichsten Schwerpunkten stehen zur Auswahl. Vor Ort gibt es ein sehr gutes Angebot an Kindergärten und Kleinkinderbetreuung mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Darüber hinaus verfügt Öhringen neben den vier Grundschulen über Einrichtungen aller weiterführenden Schulabschlussformen sowie über drei gewerbliche Schulen. Der Öhringer Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Heilbronn–Crailsheim, welche von Nahverkehrszügen der Deutschen Bahn bedient wird. Seit über einem Jahrzehnt fährt des weiteren die Stadtbahnlinie S4 nach Heilbronn und Karlsruhe. Mittels Bus wird der öffentlichen Personennahverkehr durch den Verbund Heilbronner Hohenloher Haller Nahverkehr bedient. Die Stadt Öhringen ist dank eigener Anschlussstelle zur A6 unmittelbar an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. FAZIT: Egal ob Einkäufe, Apotheke, Ärzte, Bildung, Sport, Freizeit... in Öhringen sind die Einwohner perfekt versorgt! Die Immobilie selbst? Befindet sich im aufstrebenden Wohngebiet Zwetschgenwäldle und ist geprägt von angenehmen Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist bunt gemischt. Man trifft hier Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Nationalität – einfach multikulturell. UMGEBUNG (km und PKW-Fahrzeit, ca.-Angaben): Einzelhändler Euro Markt: 0,2 km – 1 Min. Einkaufszentrum Ö-Center: 1,6 km – 5 Min. Kindergarten: 0,1 km – 1 Min. Grundschule: 1,9 km – 5 Min. Haupt-/Werkrealschule: 3,0 km – 8 Min. Gymnasium: 2,6 km – 7 Min. Stadtverwaltung: 2,3 km – 7 Min. Bahnhof: 2,6 km – 7 Min. Autobahn A6: 1,8 km – 4 Min.

Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Nachweis- und Vermittlungsprovision: Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 %, d.h. 4 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss. FACEBOOK: Sehen Sie Immobilienangebote als erstes und exklusiv vor dem Vertriebsstart. Liken Sie uns auf Facebook und werden Sie VIP-Kunde. Ihr Ansprechpartner: Michael Salwat Immobilienfachwirt (IHK) Immobilienwirt (AWI) Immobilien-Bezirksleiter im Team Lohtorstraße 13 74072 Heilbronn Tel.: 07131 26699-14 Fax.: 07131 26699-22 E-Mail: michael.salwat@wuestenrot-sinn.de Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de www.wuestenrot-immobilien.de/michael.salwat Finanzierung: Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Krockenberger von der Württembergischen Versicherung in Ellhofen sehr gerne zur Verfügung.