Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1998 modernisisert. Es ist mit einem Wärmedämmverbundsystem, doppelverglasten Kunstofffenstern, Gaszentralheizung und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Schöne 1 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und separatem Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande der Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten und nur einen Katzensprung entfert vom Einkaufszentrum "Rathauscenter Ludwigshafen". Der Hemshof ist ein gewachsener Stadtteil. Er bietet seinen Bewohnern ein interessantes Gemisch aus Wohnungen, Bistros, Privattheatern, Galerien und vielem mehr.