Haus zum Verkauf €590.000 230 m²
01309 Dresden

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Die ehemalige Remise wird derzeit als Büro genutzt. Sinnvoll erscheint die Umgestaltung in Wohnraum. Dazu sollte der Fußboden im Erdgeschoss rechts gedämmt werden. Auch für eine zweite Familie wäre Platz, das Gebäude ist groß genug. Ebenso könnte Wohnen und Arbeiten verbunden werden. Die Teilung der großen Zimmer ist möglich.

Wie für Nebengebäude aus dieser Zeit typisch, steht es mit der Rückseite an der Grenze. Die Wandstärken betragen im Erdgeschoss ca. 55 cm und im Obergeschoss ca. 40 cm. Eine größere Modernisierung erfolgte um 1996, dabei wurden alle Medien saniert, eine Zentralheizung, die Sanitäranlagen und neue Holzfenster mit Sprossen eingebaut. 2012 wurde die Dachdeckung erneuert. 2017 wurde eine neue Gas-Therme eingebaut. Das Gebäude steht auf einem eigenen Grundstück in zweiter Reihe hinter einer Villa. Die notwendigen Rechte sind in dessen Grundbuch eingetragen.

Ein kleiner Garten bietet noch Gestaltungspotential. Hier befindet sich ein Pkw-Stellplatz.

Aus Gründen der Diskretion sehen Sie von der Immobilie hier keine Fotos, diese senden wir Ihnen auf Anfrage jedoch gern zu.

Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Bezug:
Mit Verkauf frei.

Der Dresdner Stadtteil Striesen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Umgebung prägen stilvolle Villen und alter Baumbestand. Die anliegenden Straßen sind nur mäßig befahren und bieten ausreichend Platz zum Parken für Gäste und Kunden. Der Waldpark und die Elbauen sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die nächste Haltstelle der Straßenbahn. Zur Autobahn beträgt die Fahrzeit etwa 20 Minuten.