2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.000 46 m²
69502 Hemsbach

3 - 4-Familienhaus. Das Verkaufsobjekt wird im Moment als Steuerberaterkanzlei genutzt; Nutzungsverhältnis läuft voraussichtlich bis 2021. Die EG-Etagenwohnung steht derzeit zum Verkauf. Die Etagenwohnung im I. OG wird genutzt vom Eigentümer/Familie mit 2 Kinder. Die DG-Wohnung wird im Moment vom Eigentümer renoviert; danach erfolgt Verkauf.

Die Ausstattung der Wohnung ist grundsolide; sie wurde vor 2 Jahren vorgenommen. Zu der Wohnung gehört die alleinige Nutzung der Gartenfläche. Auf Wunsch der Eigentümer könnten im Gartenbereich bis zu zwei PKW-Abstellplätze errichtet werden. Der Aussenputz wurde vor zwei Jahren neu aufgetragen. Die Wärmedämmung erfolgte mit Wärmedämmplatten - 120 mm; Wärmeleitfähigkeit 0,035 W(mK).

Ruhige Lage in einem älteren Neubaugebiet. Verkehrsgünstig, nur 2 Autominuten zur BAB 5 nach Frankfurt bzw. Richtung Heidelberg. Hemsbach verfügt über sämtliche schulische Einrichtungen.

Der Kaufpreis für die Garage (8000 €) ist im VKP nicht enthalten.