Haus zum Verkauf €87.000 150 m²
Das Grundstück hat rechteckigen Zuschnitt und ist ebenerdig. Das Grundstück ist befahrbar. PKW- Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden.
Das Haus steht zurückgesetzt von der Hauptstraße des Ortes. Hier herrscht nur Anliegerverkehr.
Das Wohnhaus ist, typisch für das Baujahr, im EG-Bereich massiv, mit Außenwänden von ca. 0,5m. Das OG ist ein aufgesetztes Fachwerk.
Den Zustand und die Bausubstanz kann man als gut bezeichnen. Ein Interessent mit
handwerklichen Geschick und Ideen kann sich hier sein Kleinod schaffen.
Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon, TV- eigene Sat- anlage,
Fäkalienentsorgung: Trockenklo mit Grube
Heizung: Nachtstrom
Modernisierungen: ab 1992- Teilmodernisierung der Elektro-u. Sanitäranlage,
1993 Bäder erneuert, 1995- Fenster (PVC) und Heizung,
2003- Um-und Ausbau des kl. Nebengebäudes mit Partyraum
2004- Einbau einer Drainage und Anschluss der Dachrinnen in den Vorfluter
Ein Großteil der Innentüren wurden erneuert
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
Das Haus ist teilunterkellert.
EG- Höhe ca. 2,25m
Windfang-gefliest, Flur- gefliest
Küche- PVC- Belag in Fliesenoptik, Waschhaus und Speisekammer gefliest
Wohnzimmer und Esszimmer mit Parkett
1.Bad- raumhoch gefliest mit Dusche, Waschbecken, Fenster
2.Bad- raumhoch gefliest mit Wanne, WC, Waschbecken, Fenster
Holztreppe zum OG wurde aufgearbeitet
OG - Höhe ca. 2,20m/ Fußboden ist Holzdielung
Flur- PVC-Belag in Parkettoptik
Schlafzimmer- Teppichbelag, Ankleidezimmer- PVC-Belag,
5 weitere Zimmer mit Teppichbelag
Spitzboden:
Hier steht eine sehr große Fläche zur Verfügung, Balkenlage gut, trocken gut als Ablage geeignet, eventuell weiter ausbaufähig.
Das große Nebengebäude ist aufgebaut wie das Wohnhaus. Das EG ist massiv gebaut. Hier liegen die ehemaligen Stallungen und 2 Garagen. Das OG ist aufgesetztes Fachwerk und kann als Ablage genutzt werden.
Das kleinere Nebengebäude wurde auch zum Teil renoviert. Hier entstand ein großer Raum mit ca. 60m². Dieser Raum ist gefliest, neue Fenster und eine neue Tür eingebaut. Man kann ihn gut als Hobby- oder Partyraum verwenden.
Des Weiteren gibt es in diesem Gebäude noch einen großen Abstellraum im Keller und der Spitzboden kann als Ablage genutzt werden
Hinter diesen Gebäuden liegt das restliche Grundstück mit vielen Obstbäumen und einen kleinen Gartenhaus, dem ehemaligen Hühnerstall.
Dieses ganze Anwesen ist für eine große Familie und/oder für Tierhaltung bestens geeignet
Grajek Immobilienberatung Gera Schenkendorfstraße 28 in 07548 Gera
Großes, teilmodernisiertes Wohnhaus mit großem Garten
Im thüringischen Altenburger Land liegt die Gemeinde Löbichau mit seinen angeschlossenen Ortsteilen. Bis 1989 galt dieses Gebiet als Bergbaugebiet um Ronneburg. Inzwischen wurde der Bergbau aufgegeben, die Landschaft saniert und die Gemeinde hat sich prächtig entwickelt.
Die Gemeinde ist sehr gut regional und überregional über die nahe B7, Gera- Altenburg und die A4, Anschlussstelle Ronneburg, angebunden.
Orte wie Ronneburg, Gera, Schmölln und auch Altenburg sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto und teilweise mit dem Bus zu erreichen.
In Ronneburg gibt es einen Kindergarten, Schule, eine Sporthalle und ein schönes Sommerbad.
