Das 1964 gebaute Haus verfügt über 15 Etagen in exponierter Lage ohne gleichhohe Nachbarbebauung. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Zufahrt ist durch Schranke gesichert und daher nur den Anwohnern vorbehalten. Die Wohnung selbst befindet sich in der 2. Etage in Mittellage und somit erfahrungsgemäß mit weniger Wärmeverbrauch, bzw. Heizkosten. Die Liegenschaft ist dem Baujahr entsprechend solide.
Die bezugsfrei werdende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und damit neuwertigem Zustand. Die Aufteilung der Wohnung ist aufgrund der jeweils getrennt von der Diele zugänglichen Räume und mittig liegendem Wannenbad und Einbauküche sehr gut. Jeder der beiden Räume hat einen eigenen südwestseitigen Balkon. Zusammen mit den lichtdurchfluteten Fenstern passt alles stimmig und vermittelt mit dem Blick auf die Grünanalgen ein "Wohlfühlwohngefühl".
Über eine Kudamm-Seitenstraße erreichbar, kann die Lage als infrastrukturell sehr gut bezeichnet werden. Anbindungen an U-Bahn (Adenauerplatz), S-Bahn (Halensee) oder diverse Buslinien sind innerhalb von 5-10 Fußminuten (eine Buslinie fährt direkt an der nächsten Ecke) zu erreichen, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, bzw. Restaurants verschiedener Stilrichtungen. Grünanlagen sind direkt vor der Haustür.
Ein oder zwei Tiefgaragen-Stellpätze können separat zum Preis von jeweils 25.000 Euro mit erworben werden..