4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000 128 m²
Gustav-Adolf-Straße 25, 04105 Leipzig

__Das Gebäude__

Ein wahres Schmuckstück: Zahlreiche kunstvolle Details offenbaren den Aufwand, mit dem das Haus in der Gustav-Adolf-Straße 25 einst geschaffen wurde. Bereits im Treppenhaus wird man von aufwendigem Stuck begrüßt und begibt sich von dort auf eine historische Entdeckungsreise. Ein bauliches Juwel aus glanzvollen Zeiten, das dennoch im Hier und Jetzt angekommen ist.

__Die Wohnung__

Wer von einer Familienwohnung in der Innenstadt träumt, sollte beim Blick auf diese Einheit wachsam sein. Denn hier entsprechen vier separate Zimmer auf 129 Quadratmetern der Wahrheit. Verziert werden diese von mehr als einer Prise Altbaucharme. Zwischen den hohen Wänden werden Fischgrätparkett, Stuck und Co. allseitig vom Tageslicht geküsst - ebenso das große Master-Bad mit Badewanne und Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Küche bietet jede Menge Platz zum Kochen und Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick in den Garten. Ein weiterer kleiner Balkon auf der Straßenseite ermöglicht die Sicht auf die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung. Das ist Realität in ihrer architektonisch schönsten Form.

__Die Lage__

Willkommen in Leipzigs schönstem Viertel: Die Gegend rund um die Gustav-Adolf-Straße ist als Waldstraßenviertel bekannt und beliebt. Hier reiht sich ein prachtvolles Gründerzeithaus ans andere; kleine Cafés, stilvolle Restaurants und bunt gemischte Geschäfte verleihen der Gegend ihren ganz eigenen Charme. Hinzu kommt, dass man in nur wenigen Fahrradminuten bereits am Hauptbahnhof sein kann. Diverse Tramlinien befinden sich außerdem in unmittelbarer Nähe, genau wie Schulen, Parks und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Stichworte:
Gesamtfläche: 128,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

Willkommen in Leipzigs schönstem Viertel: Die Gegend rund um die Gustav-Adolf-Straße ist als Waldstraßenviertel bekannt und beliebt. Hier reiht sich ein prachtvolles Gründerzeithaus ans andere; kleine Cafés, stilvolle Restaurants und bunt gemischte Geschäfte verleihen der Gegend ihren ganz eigenen Charme. Hinzu kommt, dass man in nur wenigen Fahrradminuten bereits am Hauptbahnhof sein kann. Diverse Tramlinien befinden sich außerdem in unmittelbarer Nähe, genau wie Schulen, Parks und Geschäfte des täglichen Bedarfs.