1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.900 45 m²
53773 Hennef

Gut vermietetes Appartement im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit offener Küche und Duschbad.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt zur Zeit EUR 340,00 (=EUR 7,47/m²) + Nebenkostenvorauszahlung EUR 140,00 = gesamt EUR 480,00.
Das Bad wurde zwischenzeitlich modernisiert.

Insgesamt hat unsere Eigentümerin 3 Appartements in dem Objekt, von denen sie sich trennen möchte.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.12.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 80 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12

Stoßdorf ist ein liebenswerter Ortsteil in Hennef-Stadt. Er hat ein eigenes kleines Geschäftszentrum.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.