3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.500 110 m²
Schillingsweg 9, 77933 Lahr

Erstklassige Lage mit herrlichem Ausblick in die Natur!

Die zum Kauf angebotene attraktive und helle Dachgeschoss-Studiowohnung befindet sich in einem ca. 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt verfügt die komplett hochwertig modernisierte Wohnung über drei Zimmer, nutzbar als zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Loggia sowie über ein direkt vom Schlafzimmer aus zugängliches modernes Duschbad/WC. Der Wohn-/Essbereich bietet Zugang zu einem großen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf den Hohbergsee.
Die moderne Einbauküche ist separat und bietet ebenfalls Zugang zu einem weiteren und somit 3. Balkon. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit angrenzendem Stauraum, einer Duschoase, zwei Waschbecken, Waschmaschinenplatz/Trocknerplatz, WC und Balkonzugang wird Sie begeistern.
Der großzügige Dielenbereich bietet genügend Platz für Empfang und Garderobe. Teilweise eingebaute Schranknischen in der Wohnung oder Nischen auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Wohnung mit viel Ambiente erwartet Sie!

Die Wohnung wurde vom Eigentümer 2018 umfassend modernisiert und kann aus privaten Gründen leider nicht selbst bezogen werden. Die Übergabe könnte zeitnah nach der Protokollierung erfolgen.

Bitte beachten Sie, dass gem. der Hausordnung bei einer Haustierhaltung (Hunde) die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich wird.

Zur Wohnung gehört ein Außenabstellplatz sowie ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz, ebenso ein großzügiger Kellerraum.

Impressum:
Immobilienhaus
Friedrichstr. 57
77955 Ettenheim
Telefon: 07822-7890650
Telefax: 07822-7890670
E-Mail: kontakt@immobilienhaus-ettenheim.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE159621164
Gesetzlicher Vertreter: Gabi Müller
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Ortenaukreis
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Ortenaukreis
Kronenstr. 29
77652 Offenburg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Besichtigungstermine:
Wir führen ausschließlich Einzeltermine durch und sind auch gerne zeitnah für SIe da.
Eine Finanzierungsanfrage vor Besichtigungstermin ist selbstverständlich.

Die Wohnanlage befindet sich am Stadtrand von Lahr, in ruhiger Wohnlage, umgeben von viel Natur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Lahrer Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten bzw. sehr guter Infrastruktur.
Bus-, Bahn- und Autobahnanschluss ebenfalls fußläufig bzw in wenigen Minuten erreichbar.