14-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
Grimmaische Str. 2-4, 04109 Leipzig - Mitte

Schlagwörter: Eigentumswohnungen, Keller, Vermietet, Wannenbad

Lage: Sachsen. Aue-Bad Schlema mit rd. 20.500 EW liegt ca. 25 km südöstlich von Zwickau. Die B 101, 169 und 283 queren die Stadt. Das Objekt befindet sich in Aue, ca. 50 m vom Markt entfernt. Die Umgebung prägen Wohn- und Geschäftshäuser, überwiegend mit Gewerbe im EG.

Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten. Bj. unbekannt. Gaszentralheizung, Kunststofffenster und -schaufenster, Holz- und Kunststofftüren. Gemeinschaftseigentum insgesamt guter Zustand mit Sanierungsbedarf. Paketverkauf von 3 ETW sowie 3 GE, davon 1 WE und 1 GE (als Wohnung) vermietet. ETW Nr. 5 (blau) DG rechts, 2 Zimmer, Küche, Flur, Duschbad mit WC und Handwaschbecken und Abstellraum im Keller. ETW Nr. 7 (gelb) DG mitte, 3 Zimmer, Küche, Flur, Wannenbad mit WC und Handwaschbecken und Abstellraum im Keller. Bezugsfertiger Zustand. ETW Nr. 8 (grün) DG links, 3 Zimmer, Küche, Flur, Wannenbad mit WC und Handwaschbecken und Abstellraum im Keller. Bezugsfertiger Zustand. TE Nr. 11 EG rechts, 1 Raum, Abstellraum, gefliester Sanitärraum und 2 Abstellräume im Keller. Sanierungsbedarf. TE Nr. 13 1. OG links, 3 Zimmer, Küche, Flur, Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. TE Nr. 14 1. OG mitte, 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad mit WC und Handwaschbecken.

Wohn-/Nutzfläche: ETW Nr. 5 ca. 51 m², ETW Nr. 7 ca. 72 m², ETW Nr. 8 ca. 75 m², TE Nr. 11 ca. 55 m², TE Nr. 13 ca. 114 m², TE Nr. 14 ca. 67 m². Insg. ca. 434 m².

Miete mtl. (brutto): ETW Nr. 5 ca. € 340,–, TE Nr. 14 ca. € 325,–,

Hausgeld mtl.: ETW Nr. 5 ca. € 129,–; ETW Nr. 7 ca. € 137,–, ETW Nr. 8 ca. € 182,–, TE Nr. 11 ca. € 114,–, TE Nr. 13 ca. € 197,–, TE Nr. 14 ca. € 119,–

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 98.000,– zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28. bis 30. August 2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.