2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
52379 Nordrhein-Westfalen - Langerwehe
bisheriger Preis €152.500

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz

Appartment mit Balkon, 58 m². Klein, fein, alles Mein - ERSTBEZUG !!!

Lagebeschreibung:
Dieses 11 Parteienhaus liegt zentral in Langerwehe. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar, sowie auch diverse Busverbindungen. Langerwehe bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Seit der neuen A4-Aufahrt hat sich die Lage nochmals deutlich verbessert. Besonders ist die Europaschule zu erwähnen und die Gemeinde Langerwehe, die bestens aufgestellt ist.

Objektbeschreibung:
Traumhafte ETW mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Grundrissführung im Dachgeschoss zu verkaufen.

Ausstattung:
- Dreifachisolierverglasung - Fußbodenheizung - Aufzug - energiesparende Wärmepumpenheizung - hochwertige Keramik - beste Bauausführung - 12 m² uneinsehbarer Balkon - Sprechanlage mit Videofunktion - Vollverblendung - elektrische Rollos - Stellplatz Die hier angebotene Wohnung finden Sie auf dem Grundriss mittig!

Sonstiges:
Ein Neubau der Extraklasse, kurz vor Fertigstellung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 143.800,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.03.2019

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Gas, Erdwärme
Endenergiebedarf: 48,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46280107-03310