Haus zum Verkauf €399.000 4270 m²
18230 Ostseebad Rerik

Verkauft wird hier ein zauberhaftes in der Natur eingebettetes Haus mit Werkstatt und Bungalow zur vielfältigen Nutzung bestimmt. So steht auf dem 4270 m² großem Grundstück ein Haus mit ca. 180 m² zur Verfügung stehenden Nutzfläche. Es ist auf einem Felsenfundament gegründet und somit standfest bis in die Ewigkeit. Ebenso kommt man direkt in die Werkstatt, die ca 60 m² groß ist. Desweiteren befindet sich unmittelbar dahinter ein liebevoll hergerichteter Bungalow, der voll nutzbar ist. Zudem erwartet Sie ein Carport mit einem Schuppen, neu erbaut.

Das Haupthaus wurde 1906 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. So ist es komplett verkleidet worden und wurde neu eingedeckt. Das Dach der Werkstatt wurde so konzipiert, das es möglich ist eine Dachterrasse zu gestalten. Das Bad ist auch im neuen Design erstellt worden. Des weiteren sind Durchbrüche geschaffen worden um Raumgrößen zu gestalten. Hierzu lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.
Auch die Möglichkeit der Umgestaltung nach Ihren Wünschen ist auch möglich.Das Haus ist sofort bezugsfertig.Die anhängende Werkstatt ist sehr vielfältig nutzbar, idealer Weise für Klein-, und Kunsthandwerker.
Der Bungalow mit seinen 60 m² Wohnfläche hat eine Wohnküche , 2 Zimmer und ein Vollbad. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die sehr schön hergerichtete Terrasse mit Blick in die weite Natur. Versorgt wird der Bungalow über das Haupthaus.

Energieausweis ist in Bearbeitung !!!!

Nun hoffe ich das es im ersten Anlauf für Sie interessant ist, dann rufen Sie mich an und wir besichtigen dieses Objekt.

Gedanker für Nutzer:
Für welche Interessenten kann dieses Objekt geeignet sein? :

1 Investoren:
Aus dem Haupthaus und der Werkstatt könnte man 3 Wohnungen gestalten und mit dem Bungalow vermieten.

2. Großfamilie:
Haupthaus selbst bewohnt und den Bungalow für die Eltern

3. Selbstnutzer mit wirtschaftlichem Hintergrund:
Eigennutzung EG im Haupthaus, OG im Haupthaus nach kleinem Umbau, sowie den Bungalow vermieten.

4.Selbststänige und Künstler:
Eigennutzung Haupthaus und Werkstatt - Bungalow vermieten.

oder oder oder....vielfältige Möglichkeiten für jeden Menschen der ein neues zu Hause sucht und sich gerne refinanzieren möchte.

Besichtigungstermine:
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, wir senden Ihnen umgehend das vollständige Exposé per E-Mail zu.
Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin, ein Anruf unter
(0172) 269 10 29 genügt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auskünfte werden nur nach Bekanntgabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer erteilt.

Das Grundstück befindet sich in der Biendorf, welches nur 15 Autominuten von dem schönen Ostseebad Rerik entfernt liegt. Biendorf zeichnet sich durch eine sehr gute Dorfgemeinschaft aus. So haben sich in den letzten Jahren immer wieder junge Menschen angesiedelt. Hier gibt es einen Kindergarten, einen Kiosk. und eine Kirche. Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt sowie Arzt sind in 10 min mit dem Auto zu erreichen.
Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist eine reine Anliegerstraße. Hier fährt nur Jemand entlang der auch hier wohnt . Sehr sehr ruhige Lage und das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet. Am Ende des Grundstücks und der Wiesen liegt ein schöner See und lädt zum weiteren verweilen ein.

Rostock ist nur eine halbe Stunde entfernt und Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 85 min. Die Landeshauptstadt Schwerin ist in gut 54 min erreichbar.