Haus zum Verkauf €395.000 214 m²
66914 Waldmohr

Das großzügige Wohnhaus steht in schöner und ruhiger Ortsrandlage von Waldmohr auf einem ca. 700 m² großen, nicht einsehbaren südorientierten Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist; zum Verweilen stehen 3 Terrassenbereiche zur Verfügung.

Das 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung ist voll unterkellert; die Hauptwohnung ist ca. 140 m² groß, die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und hat eine Wohnfläche von ca. 74 m² über 1 1/2 Geschosse.

Die beiden Wohnungen werden jeweils über eine separate Gaszentralheizung beheizt; für die Erfassung des Wasserverbrauchs sind Zwischenzähler installiert.

Für die Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Torantrieb im KG des Hauses sowie 2 Autostellplätze zur Verfügung.

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 395.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Raumaufteilung Hauptwohnung:
KG:
großer Hobby-/Partyraum, 2 Kellerräume, Waschraum mit Sauna, Heizungsraum

EG:
Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche mit EBK, Esszimmer, Wohnzimmer (im Winkel angeordnet), ca. 20 m² große SW-Terrasse, teilweise überdacht, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC)

OG:
3 Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer, WC mit Waschbecken, 2 Balkone

Raumaufteilung Einliegerwhg.:
EG:
Eingangsdiele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse

OG:
Schlafzimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 3