3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €468.630 104 m²
Neuenstädter Straße (WE9) 56/1, 74172 Neckarsulm, Heilbronn (Kreis)

Diese projektierte 3 ½ Zimmer Neubau-Eigentumswohnung (KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016) mit ca. 104,14 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Die Lichtdurchfluteten Räume, ein moderner Grundriss und ansprechende Bodenbelege werden Ihnen gefallen. Freundlich und einladend zeigt sich das Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Fensterelemente sind ebenfalls im Schlafzimmer und Kinderzimmer vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrrad- / Kinderwagenraum und ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale - KfW-Effizienzahaus 55 (nach EnEV2016) - 14 Wohneinheiten - Attraktive Grundrisse - Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - Fensterfronten mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Moderne Bodenbeläge nach Wahl des Käufers - Fußbodenheizung - Eleganter Handtuchheizkörper im Badezimmer - Pelletheizung - Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung - Videosprechanlage mit Farbmonitor - Fahrradraum im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss und vieles mehr…

ZUM GREIFEN NAH Die Wohnlage Ihrer neuen Eigentumswohnung bietet Ihnen kurze Wege in jeder Hinsicht! Neckarsulm gehört mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung und der historischen und belebten Altstadt zum Juwel des Heilbronner Landes. Für Familien bietet die Stadt am Neckar umfangreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Erkunden Sie die von Weinbergen geprägte Landschaft auf den zahlreichen malerischen Rad- und Wanderwegen oder entspannen Sie im Freizeitbad AQUAtoll. Ihre neue Eigentumswohnung liegt in einem modern gestalteten Wohnhaus in zentraler Lage. So erreichen Sie die Innenstadt mit Ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten und genießen die zahlreichen lokalen Veranstaltungen sowie das bunte, kulturelle Angebot. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich. Über die naheliegende B27 erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Neckarsulm in wenigen Minuten.

Sonstiges: KfW - Effizienshaus 55 (Stand: 04/2016) Nutzen Sie das zinsvergünstigte Darlehn bis zu 100.000 € und eine Zuschuss bis zu 5.000 € der KfW - Bank für einen Kauf Ihrer eigenen neuen Wohnung in Neckarsulm (Stand: 13.05.2016). Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. » Die aus diesem Exposee ersichtlichen Inneneinrichtungen wie Dekorationen, Möblierungen, Sanitärobjekte, Heizkörper etc. dienen allein der Veranschaulichung. Sie stellen nach Art, Lage und Anordnung nur ein mögliches Beispiel dar. Auswirkungen auf den vertraglich zu vereinbarenden Ausstattungsstandard und die Einzelheiten der Innengestaltung des konkreten Hauses oder der konkreten Wohnung ergeben sich daraus nicht. Für den vom Anbieter zu erbringenden und im Kaufpreis enthaltenen Leistungsumfang ist ausschließlich der abzuschließende Kaufvertrag maßgeblich. » Das Gleiche gilt auch für die im Exposé ersichtliche Gestaltung der Außenbereiche