Haus zum Verkauf €149.000 102 m²
25709 Helse

Massive vollgeschossige Bauweise, Baujahr 1976, Flachdach mit Teerpappeneindeckung, Kalksandsteinverblendmauerwerk (weiß gestrichen), isolierverglaste Holzfenster und Hauseingangstüren, Ölheizung (Bj. 2010). Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Energiebedarf 172 kWh (m²-a), Effizienzklasse F. Aufteilung: großzügiger Eingangsflur mit Diele/Garderobe, großes Wohnzimmer (ca. 30 m² Wohnfl.) mit direktem Terrassenzugang, Schlafzimmer (ca. 18 m² Wohnfl.), Gästezimmer/Büro (ca. 16 m² Wohnfl.), Badezimmer (Vollbad: Badewanne und bodentiefe Dusche, WC, Bidet, Waschbecken), Gäste-WC (WC, Waschbecken), Speisekammer, Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum. Die Heizöltanks (Kunststofftanks) sind in einem gesonderten, von außen zu begehenden Raum befindlich. Außenanlage: ca. 576 m² großes Grundstück - pflegeleicht angelegt (Rasenflächen, Beete mit Bodendeckern etc.), Terrasse (vom Wohnzimmer aus begehbar), Garage, Gartenhaus. Das Gebäude ist an die Kanalisation angeschossen. Eine Gasleitung liegt an der Straße. Eine Glasfaserverbindung (Internet) liegt bis in das Haus.

Der Bungalow befindet sich in dörflicher Lage ca. 2 km von Marne entfernt. Marne hat ca. 6.080 Einwohner + Umlandgemeinden, Ärzte, Apotheke, gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen einschließlich Gymnasium, diverse Vereine, Gastronomie, Tennis, etc. Zur Nordsee ca. 10 Autominuten, nach Hamburg ca. 70 Autominuten.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.