2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 80 m²
37181 Hardegsen

Diese helle und sanierte Lager- bzw. Atelierfläche im "Alten Schloss Hevensen" umfasst rund 80 Quadratmeter und ist das beeindruckende Ergebnis einer liebevollen Umwandlung etwas in die Jahre gekommener Wohnfläche. Das Schloss wurde bereits 1760 erbaut und bietet nun nach der umfangreichen Sanierung sechs äußerst stilvolle Wohnungen. Auch von außen glänzt der Gebäudekomplex, die Fassade ist teilweise mit Naturstein und teilweise mit charmantem Fachwerk gestaltet.

Zum Verkauf steht ein großzügiger Lagerbereich mit Ausbaupotential. Der Lagerraum ist heizbar, voll isoliert und verfügt über einen Wasseranschluss. Die separierte kleine Wohneinheit bietet zusätzlich etwa 35 Quadratmeter Wohnfläche, die sich momentan auf 1-2 Zimmer und Kochbereich mit Einbauküche verteilen. Dieser Bereich des "Alten Schlosses" liegt im Gartenbereich und ist somit ebenerdig. Unter dem Dach befindet sich der Schlafbereich. Das große, neue Badezimmer ist hell gefliest und bietet eine Dusche sowie einen Handtuchwärmer. Die neuwertige Gaszentralheizung wird von Solarenergie unterstützt.

Die Kleinstadt Hardegsen befindet sich im Landkreis Northeim im Süden von Niedersachsen. Die malerische Fachwerkstadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken und gilt als das Tor zum Mittelgebirge und beliebten Wandergebiet Solling.

Die Immobilie ist ländlich im Ortsteil Hevensen gelegen. Der Kernort Hardegsen samt Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen ist etwa vier Kilometer entfernt. Dort gibt es auch eine Grundschule. Um weiterführende Schulen zu besuchen, gibt es eine Sonderregelung. Schüler dürfen diese im nahe gelegenen Göttingen besuchen. In Hevensen selbst ist eine Kita vorhanden.

Anbindung ÖPNV:
Die Nähe zu Göttingen ist zu betonen, insbesondere zum UNI Nord Bereich.
2 Bushaltestellen und der nahe Bahnhof in Nörten-Hardenberg, alle 30 Minuten Anschluss nach Göttingen (6 Min.) ebenso nach Norden. Die Parkplätze sind kostenfrei!
Die Nähe der Autobahn A7 in Richtung Nord/Süd und B3/ Schnellstrasse nach Göttingen (Dauer nur ca. 10 Minuten) können wichtige Entscheidungskriterien sein.