Haus zum Verkauf €249.000 210 m²
56294 Münstermaifeld

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und überzeugt durch große Räume und viel Platz. Vorbei an dem gepflegten Vorgarten erreicht man den großzügigen Eingangsbereich dieser Immobilie, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind. Herzstück dieses Anwesens ist das großräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugangsmöglichkeit zum angrenzenden Garten. Diese Räumlichkeit versprüht bereits durch das gepflegte Stäbchenparkett einen besonderen Charme und bietet Ihnen ausreichend Platz um Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen. Daran angrenzend befindet sich die freundliche Küche, die ebenfalls ausreichend Platz für eine kleine Essecke bietet und darüber hinaus über einen eigenen Abstellraum verfügt. Von hier haben Sie ferner die Möglichkeit, auf die angrenzende Terrasse hinauszutreten und so vor allem zur warmen Jahreszeit entspannte Stunden mit einem tollen Blick ins Grüne zu verbringen. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein geräumiges Schlafzimmer und ein daneben befindliches Badezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Abgerundet wird diese Ebene durch ein zeitloses Gäste-WC, das ebenfalls über Tageslicht verfügt.

Über eine Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss dieses Anwesens. Hier befinden sich neben einem großen, lichtdurchfluteten Flur die Schlafräume. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die teilweise den Zugang auf die sich dort befindlichen beiden Balkone ermöglichen. Von hier haben Sie einen tollen Blick ins Grüne und über Münstermaifeld. Vor allem am Morgen und am Abend können Sie hier tolle Stunden verbringen. Auf dieser Ebene befindet sich schließlich noch ein zeitloses, in weiß gehaltenes Badezimmer. Dieses ist ebenfalls mit Tageslicht und einer Dusche ausgestattet. Zur Immobilie gehört ferner noch ein Kellergeschoss. Neben den allgemeinen Lager- und Heizungsräumen befindet sich hier auch die Garage, die einen direkten Zugang zum Kellergeschoss ermöglicht. Bei diesem Anwesen ist der bereits erwähnte Garten noch besonders hervorzuheben. Der ruhig gelegene, teilweise nicht einsehbare Garten eignet sich dabei perfekt für Familien mit Kindern und Haustieren. Alles auf einen Blick: + Einfamilienhaus + Baujahr: 1962 + 597 qm Grundstück + ca. 210 qm Wohnfläche + Terrasse + Balkone + Stäbchenparkett + Garage + Garten + Ölheizung mit Warmwasserversorgung (1989)

Münstermaifeld ist eine kleine und historisch bedeutende Stadt auf der Moselhöhe, dem fruchtbaren Maifeld, zwischen den nahe gelegenen Städten Mayen und Koblenz. Es gibt eine gut entwickelte Infrastruktur für alle Bürgerinnen und Bürger, aber auch für alle Gäste des Fahrrad-, Wander- oder Kurzturtourismus in der Nähe von Mosel und Rhein. Vieles der alten Bausubstanz ist noch erhalten und wird im Rahmen der Stadtsanierung gepflegt oder restauriert. Die "Stadt am Berge" wird überragt von dem Münsterdom. Die weltbekannte Burg Eltz sowie die Burgen Pyrmont und Bischofstein liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In Münstermaifeld finden Sie zwei Kindergärten, eine Grundschule und das Kurfürst-Balduin-Gymnasium. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind hier vorhanden. Durch die gut ausgeprägte Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem alle umliegenden Städte. In weniger als 30 Minuten sind sowohl Koblenz als auch Mayen erreichbar. Quelle und weitere Informationen unter: www.muenstermaifeld.de

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