1-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 37 m²
56072 Koblenz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Es gibt keinerlei Reparaturstau, da alles im ordnungsgemäßen Zustand gehalten wird und notwendige Reparaturen zeitnah ausgeführt werden.
Um den Außenbereich kümmert sich der Hausmeister.

Die Wohnung wurde Ende 2014 komplett saniert.

Die Wohnung wird neu weiß gestrichen übergeben.

Das Objekt wurde in 2015 mit einer neuen Gas-Zentralheizung mit energiesparender Brennwert-Technik ausgestattet.

Raumaufteilung:
1 Zimmer (wohnen und schlafen) mit Bett und Kleiderschrank
1 Küche mit Einbauküche ohne Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen
1 Bad mit Dusche/WC/Waschtisch/Spiegelschrank, ohne Fenster
= Wohnfläche insgesamt: ca. 37 m²

Ohne TV-Gerät

- Kellerabteil
- Waschmaschinenplatz mit eigenem Strom- u. Wasseranschluss


Besichtigungstermine/HINWEISE:
Es wird vorrausgesetzt, dass der Mieter wöchentlich den Bereich des Treppenhauses vor seiner Wohneinheit bzw. die lt. Mietvertrag vereinbarten Reinigungsarbeiten ausführt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht, trotz allem kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den vorhandenen Informationen.
Daher sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen maßgeblich.
Soweit evtl. Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass Sie mit jeglicher Kontaktaufnahme, sei es mündlich oder schriftlich, die auf unsere Homepage www.kesseler-koblenz.com; veröffentlichten, allgemeinen Geschäftsbedingungen akzeptieren!

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine Einzelperson mit geregeltem Einkommen oder an Student/in/Schüler/in mit entsprechendem Nachweis.

Vorzulegende Dokumente:

- Mieter-Selbstauskunft (Blanko-Vordruck siehe Anlage als PDF-Dokument)
- Schufa-Selbstauskunft (aktuell)
- Einkommensnachweis oder bei Berufsanfänger Arbeitsvertrag o.ä.

- bei Studenten/Auszubildenden sollte der Mietvertrag z.B. auf die Eltern laufen bzw. alternativ eine Bürgschaftserklärung abgegeben werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach Absprache.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage, vorzugsweise per E-Mail.

E-Mail: info@kesseler-koblenz.com

Zentrale, hochwasserfreie Lage in Koblenz-Güls.

- sehr gute Bus-Anbindung zur Uni (Campus Koblenz-Metternich und in die City)
- 10 Min. mit dem Fahrrad zur Uni
- sehr gute Anbindung an das AK Koblenz (A48/A61 bzw. Abf. KO-Metternich)
- REWE-Markt, Bäcker, Ärzte, Banken etc. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar