Haus zum Verkauf €465.000 145 m²
17498 Neuenkirchen

Es handelt sich um ein Massivhaus. Mit der Massivbauweise bewohnen Sie automatisch ein Haus mit einem angenehmen Wohnklima, da nur der Stein mit seiner hohen Dichte Temperaturen speichern kann. Die Geschossdecke ist aus Stahlbeton, dies wirkt sich ebenfalls positiv auf das Wohnklima aus und ist gleichzeitig schalldämmend wenn es im Dachgeschoss einmal etwas lauter wird. Massiv bedeutet gleichzeitig wertbeständig und bei dieser Grundstückslage sogar wertsteigernd. Die Grundstücksgröße ist groß genug und die Lage ruhig, um entspannt zu wohnen. Das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche ist durch die 2 großen Terrassentüren lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein Gäste-Zimmer, Duschbad und den großen Hausanschlussraum. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befindet sich ein geräumiges, hochwertig ausgestattetes Bad, das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Alle Räume im Dachgeschoss haben bodentiefe Fenster, welche mit einem französischem Balkon ausgestattet sind. Sämtliche Fenster (außer im Spitzboden) sind mit Rollläden bestückt. In Folge der effizienten Brennwerttherme, der Solaranlage und dem gut gedämmten Baukörper sind die Heizkosten gering. Ein Schornstein mit einem Kamin sind ebenfalls vorhanden.

- Außenwände massiv gemauert mit Verblendmauerwerk - Innenwände im Erdgeschoss massiv - Innenwände im Dachgeschoss Gipskarton - Stahlbetondecke als wärmespeichernde Geschossdecke - 90cm Drempel - Schornstein, einzügig - Kunststofffenster weiß - Rollläden - weiße Innentüren - Buchentreppe - wärmegedämmte Einschubtreppe zum Spitzboden - der Spitzboden ist abgedielt und hat Dreiecksfenster in den Giebelspitzen - im Dachgeschoss bodentiefe Fenster mit französischem Balkon - Bodenfliesen im Wohn- und Eßbereich in den Bädern und im Flur - die Schlafräume sind mit Plattenheizkörpern ausgestattet - im Bad und Duschbad gefliest - Bodenfliesen des weiteren in der Küche und im Flur - die restlichen Böden sind mit Parkett ausgelegt - das geräumige Bad im Dachgeschoss ist hochwertig ausgestattet, es verfügt über eine große Badewanne mit gefliesten Ablagen und Unterputzarmarturen, eine WALK IN - Dusche mit Glastrennwand, Regendusche und Thermostat, zwei Waschtische, ein hängendes WC, einen Handtuchheizkörper - das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche - die Wärme - und Warmwassererzeugung wird sehr effizient mittels einer Gas - Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Solar realisiert

Der Ort Neuenkirchen liegt in geringer Entfernung (ca. 4 km) zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Neuenkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier findet sich ein Kindergarten, Schule, Ärzte und mehrere Einkaufszentren. Bei dem gut ausgebauten Fahrradweg nach Greifswald, kann man das Auto zum Stadtbesuch auch zu Hause lassen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E - Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen darauf hin, dass ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist.