Haus zum Verkauf €70.000
Ausstattung: Badewanne, Dusche
Im Kundenauftrag biete ich eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte in
Zierzow OT Kolbow an. Der Ort liegt im Süden des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Zwei Landstraßen kreuzen sich hier. Die nächstgelegene Stadt Grabow befindet sich acht Kilometer westlich, von hier gelangt man auf die Bundesstraße 5 sowie zum Bahnhof an der Strecke Hamburg-Berlin. Vom Autobahnanschluss Parchim der Bundesautobahn 24 sind es elf Kilometer bis nach Zierzow. Durch das Gemeindegebiet fließt die Tarnitz südlich in Richtung Löcknitz.
Diese Doppelhaushälfte hat eine sehr massive Bauweise mit einer Wandstärke von 55cm an der Nordseite. Bei Neubauten hat man in der Regel 35cm Wandstärke mit Porenbeton.
Das Gebäude wurde circa um 1997 umfänglich saniert.
Ölheizung (jährlich gewartet), Elektrik, Sanitär, Dach.
Jedoch gibt es leider auch einige Stellen die Nachgearbeitet werden müssen.
Es gibt Feuchtigkeitsschäde die durch die Dusche entstanden sind, eventuell defekte Silikonfungen oder Verrohrung.
Auch müsste das Haus von innen neu gemalert und Fusbodenbelag gelegt werden.
Das Dachgeschoss könnte auch noch ausgebaut werden, so das zusätzlich ca. 80 m² Wohnraum entstehen würde.
Ein Kartoffelkeller ist vorhanden.
Laut Verfügbarkeitsprüfung unter www.1und1.de ist VDSL 100 verfügbar.
Energieausweis vorhanden. Stufe G
Endenergiebedarf diese Gebäudes 236,7kwh/(m² x a)
Des weiteren gibt es ein eine Garage mit Nebengelass.
Das Haus ist an die öffentliche Entwässerung angeschlossen.
Zum reinen Kaufpreis von 75000 EUR kommen noch 4500 EUR Grunderwerbssteuer (6%), Notarkosten und Grundbuchkosten ca. 1125 EUR (1,5 %) sowie die 3750 EUR Maklerprovision (5%).
Bei Fragen bitte durchrufen, falls ich grade nicht ran gehen kann, rufe ich zeitnah zurück.
Makler
Frank Buczilowski
Rosenstr. 46
19370 Parchim
Tel. 0152/01581630
Unter Link www.makler-fb.de finden Sie die Datenschutzerklärung und Impressum.
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.
Die EU Streitschlichtungstelle unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
ist nur für Onlinekäufe zuständig. Immobiliengeschäfte werden über Mietverträge bzw. notarielle Kaufverträge geschlossen, bei denen die Vertragspartner zugegen sein müssen.
