3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Geranienweg, 01259 Dresden - Kleinzschachwitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Neubau, Keller

2017-128 Dreiraumwohnung mit Balkon in Dresden-Niedersedlitz

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Wohnpark im zweiten Obergeschoss. Der Hofbereich ist mit Sitzgelegenheiten und Spielplatz sehr ansprechend gestaltet. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine hohe Durchgrünung aus.
Die ca. 78 m² große Wohnung teilt sich in Flur, ein großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Der Balkon in westlicher Richtung geht direkt vom Wohn- und Schlafzimmer ab und lädt zum Verweilen ein.
Die praktische Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Wohnung werden modernen Wohnansprüchen gerecht. Des Weiteren schafft ein Abstellraum im Keller zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab 01.09.2019 für den neuen Eigentümer verfügbar und bietet die Chance auf Wohneigentum, aber auch der Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Dresden.
Der Geranienweg ist eine ruhige Anliegerstraße in Dresden-Niedersedlitz. Bis zum Zentrum sind es ca. 10 km, die Haltestelle der Buslinie ist fußläufig in
ca. 1 Minute zu erreichen. Straßenbahnen sowie die S-Bahn verkehren in
ca. 500 m Entfernung. Der benachbarte Niedersedlitzer Platz bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die durchgrünte Umgebung ist durch Einzelhausbebauungen und Kleingartenanlagen geprägt.


Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Immobilie wird im Auftrag des Eigentümers verkauft. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Heizungsart: H-Gas/Schweres Erdgas

Energieausweis: Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. der EnEV vom 18.11.2013
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 99 kWh/(m²*a)